结论前置：房东使用收款专用章在租赁合同上，并不直接导致租赁合同无效。租赁合同的效力主要取决于合同内容是否合法、双方意思表示是否真实以及是否满足法律规定的合同成立要件。

详细分析：

1. 合同效力的基本原则：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，一个合同是否有效，主要看其是否满足以下条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
   • 收款专用章的使用，本身并不涉及合同内容的合法性或双方意思表示的真实性，因此，它不是决定合同效力的关键因素。

2. 收款专用章的性质与用途：

   • 收款专用章通常用于确认收款事实，表明款项已经收到或应收到。它并不具备代表公司或个人签订合同的法律效力。
   • 如果房东在租赁合同上仅使用了收款专用章，而没有使用公司公章或个人签字，这可能会引发关于合同签订主体身份和意思表示真实性的疑问。但这并不直接等同于合同无效，而是可能需要通过其他证据来补强合同的效力。

3. 合同签订的形式要求：

   • 法律并未明确规定租赁合同必须使用特定类型的印章或签字方式。因此，即使房东使用了收款专用章，只要合同内容合法、双方意思表示真实，且满足合同成立的其他要件，合同仍然是有效的。
   • 然而，如果因为使用收款专用章而导致合同签订主体身份不明或意思表示存在争议，这可能会影响合同的履行和争议解决。在这种情况下，可能需要通过法律途径来确认合同的效力和双方的权利义务。

4. 实际建议：

   • 对于房东而言，为了避免潜在的纠纷和风险，最好在租赁合同上使用公司公章或个人签字，以明确合同签订主体的身份和意思表示。
   • 对于租客而言，如果发现房东在租赁合同上仅使用了收款专用章，可以要求房东补充签字或盖章，以确保合同的效力和自身的权益。
   • 如果双方已经因为收款专用章的使用而产生了纠纷，建议及时咨询专业律师，通过法律途径来解决问题。

总结：房东使用收款专用章在租赁合同上，并不直接导致合同无效。但为了避免潜在的纠纷和风险，建议房东和租客在签订租赁合同时使用正式的印章或签字方式。如果已经因此产生了纠纷，建议及时咨询专业律师以获取法律帮助。有问题可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见。