结论概述：在签了四方协议抵房合同但房子最终没抵成的情况下，责任归属及“谁买单”的问题需根据合同具体内容、各方过错程度及法律规定综合判断。以下从不同角度进行分析：

1. 合同内容与约定：

   • 合同条款的明确性：首先，需审查四方协议的具体内容，特别是关于抵房条件、违约责任、争议解决等条款。若合同中明确规定了在何种情况下抵房不成立时各方的责任，则应按照合同约定执行。
   • 违约责任的承担：如果合同中约定了因某一方原因导致抵房不成立时，该方需承担违约责任，包括赔偿损失等，则违约方应按照约定承担相应责任。

2. 各方过错程度：

   • 过错原则：在合同纠纷中，通常遵循过错原则，即根据各方的过错程度来分配责任。如果因某一方或几方的过错导致抵房不成立，那么过错方应承担相应的责任。
   • 举证责任：在诉讼或仲裁过程中，各方需就自己的主张提供证据。例如，若一方主张另一方存在过错导致抵房不成立，则需提供相应证据证明。

3. 法律规定与司法实践：

   • 合同法的适用：根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的规定，如果合同因一方违约而无法履行，违约方应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
   • 司法实践中的考量：在司法实践中，法院或仲裁机构会综合考虑合同内容、各方过错程度、实际损失等因素来判定责任归属。例如，如果因不可抗力导致抵房不成立，且各方均无过错，则可能根据公平原则分担损失。

4. 具体情境分析：

   • 若因卖方原因导致抵房不成立：如卖方拒绝履行合同、房屋存在权属纠纷等，卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。
   • 若因买方原因导致抵房不成立：如买方未能按时支付房款、提供虚假资料等，买方应承担相应责任，可能包括赔偿卖方因此遭受的损失。
   • 若因第三方原因导致抵房不成立：如银行拒绝贷款、政府政策调整等，需根据合同约定及各方过错程度来判定责任归属。若各方均无过错，则可能根据公平原则分担损失或协商解决。

法律建议：

• 审查合同：首先，建议各方仔细审查四方协议的具体内容，特别是关于违约责任和争议解决的条款。
• 收集证据：在纠纷发生后，各方应及时收集相关证据，以证明自己的主张和对方的过错。
• 协商解决：在可能的情况下，各方应尝试通过协商解决纠纷，以节省时间和成本。
• 寻求法律帮助：如果协商无果，建议各方寻求专业律师的帮助，通过诉讼或仲裁等法律途径解决纠纷。

可能后果：

• 如果责任明确且各方对责任归属无争议，则可能通过协商或调解解决纠纷。
• 如果责任归属存在争议或各方无法达成一致意见，则可能通过诉讼或仲裁等法律途径解决纠纷，并可能面临相应的法律后果，如赔偿损失、支付违约金等。