结论前置：签完买卖合同后，即使有证据表明某些情况与合同内容不符，合同是否事实有效需根据证据性质、合同条款及法律规定综合判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：

1. 证据与合同内容的关系

   • 证据证明合同存在瑕疵：若证据表明合同签订过程中存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平等情形，根据《民法典》的相关规定，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同。例如，若一方通过虚假陈述诱使另一方签订合同，且该虚假陈述对合同签订有重大影响，则受欺诈方有权撤销合同。
   • 证据证明合同部分条款无效：若证据仅表明合同中的某些条款存在违法或违背公序良俗的情况，根据《民法典》的规定，这些条款将被视为无效，但不影响合同其他部分的效力。例如，合同中约定的利息超过法定上限，则超过部分的利息条款无效，但合同的其他部分（如借款本金、还款期限等）仍然有效。
   • 证据与合同内容无直接关联：若证据所证明的事实与合同内容无直接关联，或不足以影响合同的履行和效力，则合同仍然有效。例如，合同签订后，一方因个人原因无法履行合同，但这并不影响合同本身的效力，违约方需承担违约责任。

2. 合同效力的法律判断

   • 合同成立与生效：根据《民法典》的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此，在一般情况下，合同签订后即具有法律效力，除非存在法律规定的无效情形或当事人约定的生效条件未满足。
   • 无效合同的情形：根据《民法典》的规定，无效合同包括无民事行为能力人实施的民事法律行为、以虚假的意思表示实施的民事法律行为、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为（但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外）、违背公序良俗的民事法律行为以及行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为。若证据表明合同存在上述情形之一，则合同无效。

3. 实际操作建议

   • 收集并保存证据：若您认为合同存在瑕疵或无效情形，应尽快收集并保存相关证据，如聊天记录、邮件、录音录像等，以便在后续的法律程序中证明自己的主张。
   • 咨询专业律师：由于合同纠纷涉及复杂的法律问题和证据规则，建议您在发现合同问题后及时咨询专业律师，以便获得更具体的法律建议和操作指导。
   • 考虑协商或诉讼：根据证据情况和合同条款，您可以与对方协商解决纠纷，或向人民法院提起诉讼，要求确认合同效力、撤销合同或追究违约责任等。

总结：签完买卖合同后，合同是否事实有效需根据证据性质、合同条款及法律规定综合判断。若您发现合同存在问题或瑕疵，建议尽快收集证据并咨询专业律师，以便及时采取措施维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。