开发商出具规划线上的空地合同是否合法，需分情况讨论：

1. 若规划线上的空地属于开发商所有或有权处分：

   • 在这种情况下，开发商有权就该空地与他人签订合同，进行转让、租赁或其他合法处分。但前提是，该处分行为必须符合相关法律法规的规定，比如不得违反土地用途管制、不得损害公共利益等。
   • 法律背景：根据《民法典》的相关规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。对于土地等不动产，其物权变动通常需要办理相应的登记手续。因此，如果开发商与他人就规划线上的空地签订了合同，并依法办理了相关登记手续，那么该合同通常是合法的。

2. 若规划线上的空地不属于开发商所有或无权处分：

   • 如果开发商未经合法授权或未取得相应物权，就擅自与他人签订关于规划线上空地的合同，那么该合同可能因缺乏合法依据而无效。
   • 法律后果：根据《民法典》的规定，无效的民事法律行为自始没有法律约束力。因此，如果合同被认定为无效，那么双方基于该合同所取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

3. 特殊情况：规划调整或变更：

   • 在某些情况下，规划线上的空地可能因政府规划的调整或变更而发生变化。如果开发商在签订合同时并不知道规划将发生调整或变更，且该调整或变更导致合同无法履行或目的无法实现，那么双方可以协商解除合同或寻求其他法律救济途径。
   • 法律建议：在签订涉及规划线上的空地合同时，建议双方充分了解并考虑政府规划的可能变化，并在合同中明确约定相关风险承担和违约责任等条款，以减少因规划调整或变更而带来的法律风险。

额外提醒：

• 在签订任何与房产相关的合同时，务必仔细审查合同条款，确保合同内容合法、明确且无歧义。
• 如果对合同条款或相关法律法规存在疑问，建议及时咨询专业律师，以获取更准确、更全面的法律意见。

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