关于农村的房子是否可以租给外村人，这个问题涉及到我国土地管理法规的相关规定，以下是对此问题的详细解答：
一、一般情况下的限制
法律依据：
- 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地主要是为本村集体经济组织成员提供的，具有福利性质和社会保障功能。
- 宅基地的使用权不能随意流转给非本村集体经济组织成员，这是为了保护农村土地资源的合理利用以及维护农村集体经济组织和成员的权益。
集体所有性质：
- 农村宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会进行经营和管理。
- 非本集体经济组织成员无权取得或变相取得宅基地使用权，这是基于宅基地的集体所有性质和使用权的身份性特征所决定的。
二、特殊情况下的例外
尽管存在上述的一般性限制，但在某些特定情况下，经过相关审批程序，可能存在将宅基地租赁给非本村成员的例外情况：
政策允许与审批：
- 在一些地区，为了促进乡村旅游、农村产业融合等发展，政府可能会出台相关政策，允许在符合特定条件并经过严格审批程序的情况下，将宅基地租赁给非本村成员用于特定的经营活动。
- 这种租赁行为通常是在政府的监管和限制下进行的，以确保其合法性和合规性。
“地随房走”原则：
- 如果宅基地上已经建有合法的房屋，根据“地随房走”的原则，房屋是可以出租给非本村成员居住使用的。
- 在这种情况下，非本村成员在租赁房屋的同时，也获得了在租赁期间内对宅基地的合法占有和使用权益。但需要注意的是，这种租赁行为仍然受到相关法律法规的限制，如租赁期限、用途等方面都有明确要求。
三、实际操作建议
- 了解政策与法规：在涉及农村宅基地租赁给非本村成员的情况时，务必先了解并遵守当地的具体政策和法律法规。
- 咨询专业人士：建议在签订租赁合同前，咨询当地土地管理部门或法律专业人士，以确保租赁行为的合法性和有效性。
- 明确合同条款：租赁双方应明确租赁期限、用途、租金等关键条款，并签订书面合同以保障各自的权益。
综上所述，农村宅基地在一般情况下是不能租赁给非本村成员的，但在特定条件下并经过相关审批程序后，可能存在例外情况。因此，在处理相关事务时，应充分考虑法律法规和政策要求，确保行为的合法性和合规性。