结论：历史遗留房屋过40年是否还可以诉讼，需结合房屋的具体情况、拆迁通知的性质以及诉讼时效的规定来综合判断。以下从不同角度进行分析：
一、房屋性质与拆迁通知的影响
合法房屋：
- 如果房屋是合法建造的，即使存在历史遗留问题，如未办理产权证等，但只要房屋本身符合当时的建造规定，且未被认定为违法建筑，那么房屋所有权人仍然享有相应的权益。
- 在拆迁过程中，如果拆迁方未按照法定程序进行拆迁，或者未给予合理的补偿，房屋所有权人有权通过诉讼来维护自己的权益。此时，诉讼时效的计算通常从知道或应当知道权益受到侵害之日起开始计算，而非从房屋建造之日起计算。
违法建筑：
- 如果房屋被认定为违法建筑，那么房屋所有权人可能无法获得拆迁补偿。但是，如果拆迁方在拆迁过程中存在违法行为，如未按照法定程序进行拆迁、未给予合理的搬迁期限等，房屋所有权人仍然可以就拆迁方的违法行为提起诉讼。
- 对于违法建筑的认定和处理，通常会有明确的法律规定和程序。如果房屋所有权人对违法建筑的认定有异议，也可以通过诉讼来寻求救济。
拆迁通知的性质：
- 拆迁通知是拆迁方发出的关于拆迁的具体安排和要求的通知。如果拆迁通知中明确了拆迁的时间、方式、补偿标准等关键信息，且房屋所有权人认为这些信息侵犯了其合法权益，那么可以在收到通知后的一定期限内提起诉讼。
- 如果拆迁通知只是告知房屋所有权人房屋将被拆迁，但未明确具体的拆迁安排和补偿标准，那么房屋所有权人可能需要等待拆迁方进一步的具体行动后再决定是否提起诉讼。
二、诉讼时效的规定
一般诉讼时效：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
- 在拆迁纠纷中，如果房屋所有权人认为拆迁方的行为侵犯了其合法权益，通常需要在知道或应当知道权益受到侵害之日起三年内提起诉讼。
最长诉讼时效：
- 自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
- 对于历史遗留房屋，如果房屋建造时间已经超过40年，但房屋所有权人一直不知道其权益受到侵害，或者虽然知道但一直未采取法律措施维护自己的权益，那么在知道或应当知道权益受到侵害之日起三年内仍然可以提起诉讼。但是，如果从房屋建造之日起已经超过二十年，且没有特殊情况，那么人民法院可能不予保护。
三、建议与注意事项
及时咨询专业律师：
- 拆迁纠纷涉及复杂的法律关系和程序，建议房屋所有权人在收到拆迁通知后及时咨询专业律师，了解自己的权益和可能的救济途径。
收集并保存证据：
- 房屋所有权人应收集并保存与房屋建造、使用、拆迁相关的所有证据，如房屋产权证、建造许可证、拆迁通知、补偿协议等。这些证据在诉讼中可能起到关键作用。
注意诉讼时效：
- 房屋所有权人应密切关注诉讼时效的规定，确保在法定期限内提起诉讼。如果因特殊情况无法及时提起诉讼，可以考虑向人民法院申请延长诉讼时效。
考虑和解或调解：
- 在诉讼前或诉讼过程中，房屋所有权人可以考虑与拆迁方进行和解或调解。通过协商达成一致意见，可以节省时间和成本，避免不必要的法律纠纷。
如有具体法律问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供更详细的法律建议。