物业印好的物业合同，通常属于格式合同。以下是对这一问题的详细分析：

1. 格式合同的定义：

   • 格式合同，又称标准合同、定型化合同，是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。也就是说，对于此类合同，相对人没有协商的余地，只能选择接受或者不接受。

2. 物业合同的特性：

   • 物业合同，作为物业服务企业与业主之间就物业服务事项所订立的合同，往往由物业服务企业预先拟定好合同条款，包括服务内容、服务标准、服务费用等关键条款。
   • 业主在签订物业合同时，通常只能对这些预先拟定的条款表示接受或者不接受，而很难与物业服务企业就合同条款进行协商修改。

3. 物业合同作为格式合同的法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。
   • 如果物业合同中的格式条款存在不公平、不合理或者违反法律、行政法规的强制性规定的情况，那么这些条款可能会被认定为无效。

4. 物业合同作为格式合同的注意事项：

   • 对于业主来说，在签订物业合同时，应当仔细阅读合同条款，特别是那些与自身利益密切相关的条款，如服务内容、服务标准、服务费用、违约责任等。
   • 如果业主对物业合同中的某些条款有疑问或者不满意，可以尝试与物业服务企业进行协商修改。如果协商无果，业主也可以考虑选择其他物业服务企业或者通过法律途径维护自己的合法权益。

建议：在面对物业印好的物业合同时，业主应当保持警惕，仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。如果遇到任何疑问或者不满意的地方，不要犹豫，及时向我咨询，我会为你提供专业的法律意见和帮助。