赠与钱用来购房的协议，本质上是一种附条件的赠与合同，其核心在于明确赠与的款项用途、双方的权利义务以及违约责任等。以下是一份赠与钱用来购房协议的撰写指南及示例：

一、协议撰写指南

1. 标题与双方信息

   • 标题应明确为“赠与购房款协议书”。
   • 双方信息包括赠与人（甲方）和受赠人（乙方）的姓名、身份证号、联系方式及住址，确保信息的准确性和完整性。

2. 赠与款项信息

   • 明确赠与的款项金额、支付方式（如一次性支付或分期支付）及支付时间。
   • 说明赠与款项的用途，即用于购买特定房产，并详细描述该房产的位置、面积、产权证号等信息。

3. 赠与条件与声明

   • 明确赠与款项是否附带任何义务或条件，如受赠人需在特定时间内完成购房手续、房产需登记在特定人名下等。
   • 赠与人需声明赠与行为系其真实意愿，且未受到任何欺诈、胁迫等不正当影响。

4. 房产交接与过户

   • 约定房产交接的时间、方式及所需费用承担方。
   • 明确过户手续的办理时间、方式及所需费用承担方，通常过户手续应由双方共同前往房地产管理部门办理，相关税费按法律规定各自承担或协商确定承担方。

5. 赠与款项的权利和义务

   • 受赠人自协议生效之日起享有使用赠与款项购买房产的权益。
   • 受赠人应妥善保管和使用赠与款项，不得擅自改变款项用途，如需进行其他投资或支出，应事先征得赠与人的书面同意。
   • 在办理房产过户手续前，赠与人有权对赠与款项的使用情况进行监督，但不得损害受赠人的权益。

6. 赠与的撤销

   • 除法律规定的情形外，赠与人不得擅自撤销本赠与协议。
   • 若受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行本协议约定的义务等情形，赠与人有权撤销本赠与协议。
   • 赠与人撤销赠与的，应在知道或者应当知道撤销事由之日起合理期限内行使撤销权，并书面通知受赠人。

7. 违约责任

   • 双方应约定违反协议时应承担的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
   • 若赠与人未按照协议约定履行支付赠与款项等义务的，应承担相应的违约责任；若受赠人未按照协议约定使用赠与款项或未按时完成购房手续的，也应承担相应的责任。

8. 争议解决

   • 双方应约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。通常建议优先选择协商或调解方式解决争议。

9. 协议生效与份数

   • 明确协议生效的条件，如双方签字盖章、公证等。通常，协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
   • 约定协议的份数及各方持有的份数，并确保每份协议均具有同等法律效力。

10. 其他约定

    • 双方可根据实际情况，在协议中增加其他需要约定的内容，如特殊条款、补充协议等。

11. 签字盖章

    • 最后，双方应在协议上签字盖章，并注明日期，以确认协议的合法性和有效性。

二、协议示例

# 赠与购房款协议书

甲方（赠与人）：________，身份证号：________，住址：________，联系方式：________

乙方（受赠人）：________，身份证号：________，住址：________，联系方式：________

鉴于甲方愿意赠与乙方购房款用于购买特定房产，乙方愿意接受该赠与，经双方平等协商，达成如下协议：

## 一、赠与款项信息

1. 甲方赠与乙方购房款人民币________元（大写：________元整）。
2. 支付方式：甲方应于本协议签订之日起________日内将赠与款项支付至乙方指定账户。
3. 赠与款项用途：用于购买位于________市________区________路________号的房产（房产证号：________）。

## 二、赠与条件与声明

1. 甲方赠与乙方购房款系其真实意愿，未受到任何欺诈、胁迫等不正当影响。
2. 乙方应按照本协议约定使用赠与款项，不得擅自改变款项用途。

## 三、房产交接与过户

1. 双方应于赠与款项支付完成后________日内共同前往房地产管理部门办理房产过户手续。
2. 过户费用由________方承担（可协商填写）。

## 四、赠与款项的权利和义务

1. 乙方自本协议生效之日起享有使用赠与款项购买房产的权益。
2. 乙方应妥善保管和使用赠与款项，不得擅自改变款项用途。
3. 甲方有权对赠与款项的使用情况进行监督，但不得损害乙方的权益。

## 五、赠与的撤销

1. 除法律规定的情形外，甲方不得擅自撤销本赠与协议。
2. 若乙方有严重侵害甲方或其近亲属、对甲方有扶养义务而不履行、不履行本协议约定的义务等情形，甲方有权撤销本赠与协议。
3. 甲方撤销赠与的，应在知道或者应当知道撤销事由之日起________日内行使撤销权，并书面通知乙方。

## 六、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定支付赠与款项的，应向乙方支付违约金人民币________元。
2. 若乙方未按照本协议约定使用赠与款项或未按时完成购房手续的，应向甲方支付违约金人民币________元。

## 七、争议解决

因本协议产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交________人民法院诉讼解决。

## 八、协议生效与份数

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/手印）：________    日期：____年__月__日

乙方（签字/手印）：________    日期：____年__月__日

在撰写赠与购房款协议时，务必确保协议内容合法、有效，并充分考虑双方的权利义务及违约责任。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。