赠与财产用于购房时，为确保赠与协议或合同的有效性，您需要遵循一定的法律要求和格式。以下是一份详细的指南，帮助您了解如何撰写一份具有法律效力的赠与合同，特别是当这笔赠与财产用于购房时：

一、明确合同双方信息

1. 赠与人信息：详细列明赠与人的姓名、住址、身份证号码等个人信息。
2. 受赠人信息：同样详细列明受赠人的姓名、住址、身份证号码等个人信息。

二、详细描述赠与财产

1. 财产信息：明确描述赠与财产的具体情况，包括但不限于财产的名称、数量、质量、所在地、价值以及是否涉及任何债务或限制等。对于购房而言，应明确赠与的金额或房产的具体位置、面积、产权证编号等信息。
2. 赠与目的：说明赠与财产的具体用途，即用于购房，并可能注明购房的具体地址或目的。

三、双方意思表示真实

1. 自愿性：确保赠与合同是双方真实、自愿的意思表示，不存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形。
2. 了解内容：双方应在完全了解合同内容的情况下签署，确保对合同条款无异议。

四、合同格式与签署

1. 书面形式：赠与合同必须以书面形式呈现，这是法律的基本要求。
2. 合同条款：合同应包含明确的生效日期、双方的权利与义务、违约责任等条款。
3. 签字盖章：合同应由双方亲自签字或盖章，并注明合同订立的日期。
4. 一式两份：合同文本应一式两份，双方各执一份，以备不时之需。

五、公证与法律效力

1. 公证：虽然公证不是赠与合同生效的必要条件，但进行公证可以大大增强合同的法律效力，减少未来可能发生的纠纷。特别是在涉及重大财产如房产时，公证尤为重要。
2. 法律效力：只要赠与合同是依法签署的，即使未经公证，也依然具有法律效力。但需要注意的是，经过公证的赠与合同，赠与人无法轻易撤销。

六、其他注意事项

1. 民事行为能力：确保合同双方都具有完全的民事行为能力，否则合同可能无效。
2. 合法目的：赠与合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定，也不得损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益。

综上所述，撰写一份具有法律效力的赠与合同用于购房，需要明确合同双方信息、详细描述赠与财产、确保双方意思表示真实、遵循合同格式与签署要求，并考虑进行公证以增强法律效力。同时，还需注意合同双方的民事行为能力和合法目的等要素。