结论前置：甲方在未知乙方且没有获得合同原件的情况下签订的租赁合同，其有效性和合法性需根据具体情况判断，但通常合同原件的缺失不影响合同本身的效力，关键在于合同内容是否真实、合法且双方意思表示一致。遇到此类问题，建议从合同效力、证据收集、争议解决等角度综合处理。
一、合同效力分析
合同成立与生效：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同成立需满足双方意思表示一致，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定。合同原件的缺失，并不直接导致合同无效或未成立，关键在于合同内容是否真实反映了双方的意思表示。
- 若甲方在签订合同时，虽未知乙方具体身份（如乙方为代理人或代表某公司签订），但合同内容明确、双方意思表示真实，且乙方事后追认或乙方有合法授权，则合同仍可能有效。
合同形式要求：
- 租赁合同并非必须采用书面形式，但书面形式有助于明确双方权利义务，减少争议。若合同以口头形式订立，虽可能因证据不足而难以证明，但并不影响合同本身的效力（除非法律另有规定）。
- 合同原件的缺失，可能影响证据的证明力，但并非决定合同效力的唯一因素。若能通过其他证据（如电子合同、聊天记录、转账记录等）证明合同内容，则合同仍可能被认定为有效。
二、证据收集与保存
合同复印件或电子版：
- 若甲方仅有合同复印件或电子版，应尽快与乙方沟通，要求提供合同原件或确认复印件/电子版的真实性。
- 若乙方拒绝提供或否认合同内容，甲方可尝试通过其他途径（如证人证言、交易习惯等）证明合同的存在及内容。
其他相关证据：
- 收集与租赁合同相关的其他证据，如租金支付记录、房屋交接单、维修记录等，以证明合同的实际履行情况。
- 若可能，保留与乙方的沟通记录（如短信、微信、邮件等），以证明双方就租赁事宜进行过协商并达成一致。
三、争议解决途径
协商：
- 尝试与乙方进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。协商过程中，可明确要求乙方提供合同原件或确认合同内容。
调解：
- 若协商无果，可寻求第三方调解机构（如人民调解委员会、行业调解组织等）的帮助，通过调解解决争议。
诉讼或仲裁：
- 若调解仍无法解决问题，甲方可根据合同约定或法律规定，选择向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
- 在诉讼或仲裁过程中，甲方需充分举证，证明合同的存在、内容及乙方的违约行为，以维护自身合法权益。
四、法律建议
完善合同管理：
- 未来在签订合同时，应确保获得合同原件，并妥善保存。若因特殊原因无法获得原件，应至少保留合同复印件或电子版，并要求乙方签字确认。
增强法律意识：
- 在签订合同前，应充分了解合同内容、对方身份及授权情况，避免因信息不对称而引发争议。
及时寻求法律帮助：
- 若遇到合同纠纷，应及时咨询专业律师，了解自身权利义务及争议解决途径，避免错过最佳维权时机。
总结：甲方在未知乙方且没有获得合同原件的情况下签订的租赁合同，其有效性和合法性需根据具体情况判断。遇到此类问题，建议从合同效力、证据收集、争议解决等角度综合处理，并及时寻求法律帮助以维护自身合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。