结论前置：租赁合同一旦被认定无效，承租方无需再履行合同中约定的义务。但合同无效后，双方需根据具体情况处理财产返还、支付占有使用费及过错赔偿等问题。
详细分析：
合同无效的法律后果：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一百五十五条的规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。租赁合同作为一种民事法律行为，若被认定为无效，则双方当事人从合同签订之时起就不受合同条款的约束，因此承租方无需再履行合同中约定的义务，如支付租金、遵守租赁期限等。
财产返还与支付占有使用费：
- 财产返还：合同无效后，承租方应将租赁物（如房屋及其附属设施）返还给出租方。返还的租赁物应处于按约定或其自然性质使用后的合理状态。
- 支付占有使用费：尽管合同无效，但承租方实际使用了租赁物，因此应按合同约定的租金标准或市场合理价格向出租方支付占有使用费，以补偿出租方的经济损失。这一费用并非租金，而是对出租方因租赁物被占用而遭受损失的补偿。
过错赔偿：
- 过错责任：若合同无效是由一方过错导致（如出租方提供不符合安全标准的房屋），该方需赔偿对方因此遭受的所有直接和间接损失。例如，如果出租方明知房屋存在安全隐患却仍出租给承租方，导致合同无效并给承租方造成损失（如搬家费用、装修损失等），出租方应承担赔偿责任。
- 双方过错：若双方均有过错（如出租方隐瞒瑕疵，承租方未尽职检查），则各自根据过错程度分担损失。例如，如果承租方在明知房屋没有合法产权证明的情况下仍然承租，那么双方应根据各自的过错程度分担因合同无效而产生的损失。
特殊情况处理：
- 添附物处理：如果承租方在租赁期间对租赁物进行了添附（如装修、安装设备等），且添附行为得到了出租方的同意，那么在合同无效后，可拆除的添附物应由承租方负责拆除；不可拆除的，出租方应根据添附物的现存价值给予适当补偿。如果添附行为未经出租方同意，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿因添附造成的损失。
综合建议：
- 在处理租赁合同无效后的相关事宜时，双方应首先尝试通过友好协商解决争议。这有助于减少诉讼成本和时间，同时维护双方的关系。
- 如果协商不成，建议及时向我咨询，以便更准确地理解自身权益和法律责任，并采取合适的法律措施来维护自己的合法权益。作为专业律师，我将根据具体情况为你提供详细的法律建议和解决方案。
- 在处理过程中，特别注意保留所有相关证据（如合同文本、交易记录、沟通记录等），以便在必要时证明自己的主张。这些证据对于维护你的合法权益至关重要。
综上所述，租赁合同无效后，承租方无需再履行合同义务，但需根据具体情况处理财产返还、支付占有使用费及过错赔偿等问题。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。