结论：按份共有人可以单独就其享有的份额进行抵押，但须遵守共有人之间的约定及法律的特殊规定，并确保在抵押过程中履行了必要的通知或告知义务，以保护其他共有人的权益。

法律背景与依据：

1. 《中华人民共和国民法典》第三百零五条：该条款明确规定了按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额，这体现了按份共有人对各自份额的相对独立处分权。虽然法条未直接提及抵押，但抵押作为财产处分的一种形式，在理论和实践中通常被认为与转让具有相似的法律性质，因此按份共有人有权对其份额进行抵押。

2. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》：该解释进一步确认了按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的有效性，并规定了抵押权人需履行通知或告知义务，以及在其他共有人为善意时可能承担的赔偿责任。

按份共有人可就其份额单独抵押的原因：

按份共有制度允许各共有人按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。每个共有人对自己的份额具有独立的所有权权能，包括转让、抵押等处分行为。这种制度安排既保障了按份共有人的处分自由，又促进了资源的合理配置和流通。

限制条件与注意事项：

1. 共有人之间另有约定：如果按份共有人之间通过协议等方式明确约定了不得对各自的份额进行抵押等处分行为，那么各共有人必须遵守该约定。违反约定进行抵押的，可能需要向其他共有人承担违约责任。

2. 法律的特殊规定：某些特定类型的财产，如集体所有土地的使用权等，即使按份共有，其抵押也可能受到法律的特别限制或禁止。因此，在进行抵押前，应仔细查阅相关法律法规，确保抵押行为的合法性。

3. 通知或告知义务：按份共有人在对其份额进行抵押时，应履行必要的通知或告知义务，以确保其他共有人的知情权。如果其他共有人为善意且因财产份额被抵押而遭受损失，抵押权人可能需要承担赔偿责任。

4. 抵押权的有效性：只要按份共有人遵守了上述规定，且抵押行为符合法律法规的要求，那么设定的抵押就是有效的。抵押权人可以依法享有对抵押财产的优先受偿权。

实际操作建议：

• 在进行抵押前，建议按份共有人之间先进行充分沟通，明确各自的权益和义务，避免后续产生纠纷。
• 仔细查阅相关法律法规，确保抵押行为的合法性，特别是针对特定类型的财产，如集体所有土地的使用权等，要特别注意其抵押的特殊规定。
• 在抵押过程中，履行必要的通知或告知义务，确保其他共有人的知情权，避免因信息不对称而引发的纠纷。

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