按份共有99%的房产是可以进行抵押的。以下是详细分析：
法律依据与权利解释：
- 按份共有人对共有财产按照其份额享有所有权，因此，按份共有人可以抵押自有份额内的财产。这意味着，如果你拥有房产99%的份额，你就有权对这99%的份额进行抵押。
抵押条件与程序：
- 在进行抵押时，需要特别注意几个关键点：首先，抵押行为通常需要经过占份额三分之二以上的按份共有人同意。由于你拥有99%的份额，这一条件自然满足。其次，抵押完成后，其他共有人在同等条件下拥有优先购买权，尽管在你拥有99%份额的情况下，这一权利对其他共有人而言实际意义有限。最后，抵押必须依法办理抵押登记手续，否则抵押合同不生效，债权人的合法权益也无法得到保障。
风险与注意事项：
- 尽管按份共有99%的房产可以进行抵押，但在实际操作中仍需谨慎。例如，应确保抵押行为不会侵犯到其他共有人的合法权益，特别是当存在少量份额的其他共有人时。此外，抵押房产可能涉及复杂的法律关系和风险，建议在抵押前咨询专业律师，以确保抵押行为的合法性和有效性。
综上所述，按份共有99%的房产是可以进行抵押的，但在抵押过程中应遵守相关法律法规，并谨慎处理与其他共有人的关系。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。