在优先多个债权人的前提下，抵押权人申请以物抵账，通常是先下抵债裁定，再依据裁定进行分配方案的制定与执行。以下是对此问题的详细分析：
一、法律程序与逻辑顺序
抵债裁定的作出：
- 当抵押权人申请以物抵账时，法院会首先审查抵押物的价值、债权人的债权情况以及是否存在其他优先受偿权等因素。
- 若法院认为抵押物足以清偿抵押权人的债权，且不存在其他法律障碍，便会作出抵债裁定，将抵押物裁定归抵押权人所有或用于清偿其债权。
分配方案的制定与执行：
- 在抵债裁定作出后，若抵押物价值超过抵押权人的债权，或存在多个债权人需要参与分配的情况，法院会进一步制定分配方案。
- 分配方案会明确各债权人的受偿顺序、受偿比例等关键信息，并确保分配过程公平、公正。
- 分配方案制定后，法院会组织执行，将抵押物的变现价值或直接将抵押物按照分配方案分配给各债权人。
二、实际操作中的考虑因素
抵押物的变现：
- 若抵押物为不动产或特定动产，可能需要通过拍卖、变卖等方式进行变现。
- 在变现过程中，法院会依法组织拍卖或变卖，并确保变现过程公开、透明。
- 变现所得价款将按照抵债裁定和分配方案进行分配。
多个债权人的协调：
- 当存在多个债权人时，法院需要协调各债权人的利益，确保分配方案公平合理。
- 这可能涉及与各债权人的沟通、协商以及可能的听证程序。
法律程序的合规性：
- 在整个过程中，法院必须严格遵守相关法律法规和司法解释的规定。
- 包括但不限于《民法典》中关于抵押权、债权分配的相关规定，以及《民事诉讼法》中关于执行程序的规定。
三、可能遇到的特殊情况及处理
抵押物价值不足清偿全部债权：
- 若抵押物价值不足以清偿抵押权人的全部债权，抵押权人可能只能部分受偿。
- 此时，法院会按照法定顺序和比例，将抵押物的变现价值分配给各债权人。
存在其他优先受偿权：
- 若抵押物上存在其他优先受偿权（如建设工程价款优先受偿权、税收优先权等），法院会在制定分配方案时予以考虑。
- 确保各优先受偿权人的权益得到依法保障。
总结来说，在优先多个债权人的前提下，抵押权人申请以物抵账时，法院通常会先作出抵债裁定，明确抵押物的归属或清偿方式。随后，根据抵押物的价值、债权人的债权情况以及是否存在其他优先受偿权等因素，制定并执行分配方案。若您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。