关于出租人未保障承租人优先租赁权时的赔偿问题，结论前置如下：
赔偿金额无固定标准，需结合实际损失、合同约定及过错程度综合判定。优先租赁权本质为“同等条件下的优先缔约权”，若出租人未履行通知义务或恶意阻碍承租人行使权利，可能构成违约或侵权，需赔偿承租人因此遭受的直接损失（如搬迁费用、临时租房差价）及合理间接损失（如因寻找新房源产生的误工费）。
若合同明确约定违约责任，优先适用合同条款。例如，双方约定“出租人未保障优先租赁权需支付违约金XX元”，则直接按约定执行；若约定“赔偿实际损失”，则需承租人举证损失范围（如提供租房合同、费用票据等）。
若合同未约定，则按《民法典》相关规定处理。根据《民法典》第五百七十七条，违约方需赔偿守约方“因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益”。但需注意：
- 损失范围需合理：例如，承租人主张“因未续租导致生意受损”的，需证明损失与出租人行为存在直接因果关系，且损失金额可量化（如提供经营数据、利润证明等）；
- 过错程度影响赔偿比例：若出租人因疏忽未通知（如未发送书面通知但口头提及），可能承担部分责任；若故意隐瞒（如与第三人串通抬高租金），则可能承担全部责任。
具体分析如下：
- 法律背景：优先租赁权源于《民法典》第七百三十四条，规定“租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利”。出租人未履行通知义务或设置不合理条件阻碍承租人行使权利的，构成对优先租赁权的侵害。
- 赔偿范围示例：
- 直接损失：承租人因被迫搬迁产生的搬家费、临时租房差价（如新租房屋租金高于原租金部分）；
- 间接损失：因寻找新房源产生的交通费、误工费（需提供单位证明或收入证明）；
- 例外情形：若承租人未在合理期限内主张权利（如出租人通知后承租人未回复），或第三人提出的条件明显优于承租人（如租金更低、租期更长），则出租人可能不承担赔偿责任。
建议行动：
- 收集证据：保留原租赁合同、出租人未通知的证据（如聊天记录、短信）、新租房合同及费用票据、因搬迁产生的损失证明（如发票、单位误工证明）；
- 协商或诉讼：先与出租人协商赔偿金额，若协商不成，可向法院起诉，主张违约责任或侵权责任（二者择一）；
- 注意时效：诉讼时效为3年，自知道或应当知道权利受损之日起计算。
如有进一步疑问或需具体计算赔偿金额，可直接向我咨询，我会结合您的证据和当地司法实践提供详细分析。