将尼龙化工或建筑面积3万平米以上施工业绩作为资格条件是否合法，需分情况讨论：
若该业绩要求与项目实际需求直接相关且合理：
- 法律依据：根据《中华人民共和国招标投标法》第十八条，招标人可以根据招标项目本身的要求，在招标公告或者投标邀请书中，要求潜在投标人提供有关资质证明文件和业绩情况，并对潜在投标人进行资格审查。这意味着，如果尼龙化工或特定规模的施工业绩是项目实际执行所必需的，且这种要求能够确保投标人具备完成项目的能力，那么这种资格条件设置是合法的。
- 合理性分析：例如，若招标项目为尼龙化工生产线的建设，那么要求投标人具备尼龙化工施工业绩显然是合理的，因为这直接关系到投标人是否熟悉尼龙化工的生产流程、安全规范等关键要素。同样，对于建筑面积3万平米以上的项目，如果招标人认为只有具备相应规模施工经验的投标人才能确保项目的质量和进度，那么这种业绩要求也是合理的。
若该业绩要求与项目实际需求无直接关联或构成不合理限制：
- 法律依据与风险：虽然招标投标法允许设置业绩要求，但如果这种要求与项目实际需求无直接关联，或者构成了对潜在投标人的不合理限制，那么可能违反《中华人民共和国招标投标法》的公平、公正原则，以及《中华人民共和国反不正当竞争法》的相关规定。例如，如果招标项目与尼龙化工无关，却要求投标人具备尼龙化工施工业绩，或者对于建筑面积的要求远超项目实际需求，这些都可能构成不合理限制。
- 后果分析：在这种情况下，受影响的潜在投标人可能会提出异议或投诉，甚至可能引发法律纠纷。招标人可能面临被责令改正、罚款等行政处罚，同时，不合理的业绩要求也可能影响项目的顺利进行和招标人的声誉。
建议：
- 招标人：在设置业绩要求时，应确保这些要求与项目实际需求直接相关且合理，避免构成对潜在投标人的不合理限制。同时，应公开、透明地说明业绩要求的依据和目的，以增强招标的公正性和可信度。
- 投标人：如果认为招标人的业绩要求不合理或存在歧视性，可以及时向招标人提出异议或向相关部门投诉。在准备投标文件时，也应仔细研究招标文件中的业绩要求，确保自己符合相关条件或能够提供合理的解释和证明。
总结：将尼龙化工或建筑面积3万平米以上施工业绩作为资格条件是否合法，取决于这些要求是否与项目实际需求直接相关且合理。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。