针对您提出的“物业侵占业主活动室怎么处理”这一问题，首先需要明确的是，这里可能存在一个表述上的小误区，因为通常侵占业主活动室的行为主体可能是业委会而非物业（物业管理公司），但不论是哪个主体，侵占业主活动室的行为都是不合法的，侵犯了业主对共有部分的共有和共同管理的权利。以下我将基于这一理解，为您提供详细的解答。
法律分析
物权相关法律规定
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对建筑物内的专有部分享有所有权，同时对专有部分以外的共有部分，如业主活动室，享有共有和共同管理的权利。因此，任何未经全体业主合法授权，擅自侵占使用业主活动室的行为，都是侵犯了业主的共有权利。
- 若侵占者还通过侵占活动室获取了收益（如出租），这些收益根据法律规定应归全体业主所有，私自占有则构成对业主财产权益的侵犯。
物业管理相关法规
- 《物业管理条例》明确规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，需征得相关业主、业主大会同意，并按规定办理手续。所得收益应主要用于补充专项维修资金或按业主大会决定使用。若侵占者未按规定程序侵占业主活动室用于经营，则违反了该条例，损害了业主利益。
- 同时，该条例也规定了物业服务企业及管理人不得挪用、侵占业主共有财物，这一规定同样适用于业委会作为业主大会执行机构的行为规范。
业主大会及业委会相关规定
- 各地关于业主大会和业主委员会的指导规则通常规定，业委会应依法履行职责，执行业主大会的决定事项，不得作出与物业管理无关的决定或活动。侵占业主活动室的行为显然超出了业委会的合法职责范围，属于违规行为。
应对措施
召开业主大会：
- 业主可提议召开业主大会，就侵占业主活动室的问题进行讨论，并要求侵占者（如业委会）纠正错误行为，归还业主活动室。
向相关部门投诉：
- 若侵占者拒绝改正，业主可向街道办事处、社区居委会或房地产行政主管部门投诉，请求这些部门介入处理，调解纠纷或作出行政处罚。
法律诉讼：
- 在必要时，业主可通过法律途径提起诉讼，要求侵占者停止侵权行为，赔偿因侵占行为给业主造成的损失，并承担相应的法律责任。
综上所述，无论是物业还是业委会侵占业主活动室，都是不合法的行为，侵犯了业主的合法权益。业主应通过召开业主大会、向相关部门投诉或法律诉讼等措施积极维护自己的权利，确保小区共有部分的合理使用和管理。希望这些解答能对您有所帮助。