结论：在债权转让与抵房协议为同一份协议，且无法办理过户的情况下，解除合同并不必然导致债权转让一并解除，具体需根据协议内容、双方约定及法律规定来判断。

分析说明：

1. 协议内容与约定：

   • 首先，需要详细审查这份同时包含债权转让与抵房内容的协议。协议中是否明确规定了在无法办理过户时，债权转让的效力如何？是继续有效、部分有效还是一并解除？
   • 如果协议中有明确的约定，如“若因任何原因导致房产无法过户，则本协议中的债权转让部分亦视为无效”，那么在这种情况下，解除合同（即无法办理过户的情况）将导致债权转让一并解除。
   • 如果协议中没有明确约定，或者约定不明确，那么就需要依据法律规定和一般法律原则来判断。

2. 法律规定与原则：

   • 根据《民法典》的相关规定，合同解除通常只导致合同中约定的权利义务关系终止，除非合同解除的效力及于合同的其他部分或整个合同。
   • 在债权转让与抵房协议中，如果债权转让和抵房是两个相对独立的部分，且没有明确的相互依赖关系，那么解除抵房部分（即无法办理过户）可能并不直接影响债权转让的效力。
   • 然而，如果债权转让是以抵房为前提或条件的，或者两者在协议中存在紧密的关联，那么解除抵房部分可能会间接影响债权转让的效力，但这仍然需要具体分析协议内容和双方的真实意图。

3. 实际操作与建议：

   • 在实际操作中，如果遇到这种情况，建议首先与对方协商，尝试达成一致意见，明确债权转让的效力是否因无法办理过户而受到影响。
   • 如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，法院或仲裁机构将根据协议内容、双方约定及法律规定来综合判断债权转让的效力。
   • 为了避免类似纠纷的发生，建议在签订类似协议时，明确约定债权转让和抵房的效力关系，以及无法办理过户时的处理方式。

特殊场景：

• 如果协议中存在欺诈、胁迫等违法情形，或者债权转让本身存在无效或可撤销的情形（如违反法律、行政法规的强制性规定，或者损害国家、集体或第三人利益等），那么债权转让的效力可能不受抵房部分是否解除的影响，而是直接根据法律规定来判断。

后续行动建议：

• 如果你正面临这样的问题，建议首先仔细审查协议内容，明确双方的权利义务关系。
• 然后，尝试与对方协商解决，如果协商不成，可以考虑寻求法律帮助，通过法律途径来维护自己的合法权益。

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