三产地合作建房协议书的法律效力需根据具体情况判断，一般情况下可能不受法律全面保护，但在特定条件下可能具有部分法律效力。以下是对此问题的详细分析：
一、一般情况下不受法律全面保护的原因
土地性质与规划问题：
- 三产地合作建房通常涉及在农村集体土地上建设房屋，这类土地有明确的用途规划，如农用地用于农业生产，建设用地需符合特定规划要求。若未经相关部门正规审批，擅自改变土地用途或进行建设，则可能违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，导致建设行为非法，进而影响合作建房协议书的法律效力。
产权和交易风险：
- 由于三产地合作建房的非法性，其产权归属可能不明确，无法像合法商品房一样进行登记和确权。这可能导致购房者或合作方的权益无法得到有效的法律保障，面临房屋被拆除、产权纠纷等风险。同时，买卖或合作建房的交易行为也可能因违反法律法规的强制性规定而无效，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
二、特定条件下可能具有部分法律效力的情形
符合当地政策规定的流转条件：
- 在部分地区，农村集体经营性建设用地入市试点范围内，按照规定程序进行的三产地合作建房交易，可能因符合当地特殊政策要求而具有法律效力。这要求合作建房行为必须严格遵守当地政策规定，包括土地用途、规划审批、产权登记等方面的要求。
合同部分条款的效力：
- 即使三产地合作建房协议书整体被认定无效，根据《民法典》等相关法律规定，合同中关于解决争议方法的条款以及清理和结算条款仍可能保持有效。例如，违约责任、争议解决方式（如仲裁或诉讼）等条款，可作为处理后续纠纷的依据。
三、法律建议与风险提示
谨慎决策：
- 在考虑三产地合作建房时，务必充分了解相关法律法规和政策规定，对土地性质、规划审批、产权状况等进行全面核查。避免盲目签订合作建房协议书，以免陷入法律纠纷。
咨询专业意见：
- 由于三产地合作建房涉及复杂的法律问题，建议在签订协议书前咨询专业律师的意见。律师可以根据具体情况提供法律建议，帮助评估合作建房的法律风险，并制定合理的风险防范措施。
完善合同条款：
- 若决定进行三产地合作建房，应确保协议书内容合法、明确、具体。合同中应明确双方的权利义务、土地用途、规划审批、产权归属、违约责任等关键条款，以减少后续纠纷的可能性。
总结来说，三产地合作建房协议书的法律效力并非一成不变，而是需根据具体情况进行细致分析。在大多数情况下，由于三产地合作建房存在法律和产权上的瑕疵，其协议书可能不受法律全面保护。然而，在特定条件下，如符合当地政策规定的流转条件或合同部分条款有效，协议书可能具有部分法律效力。因此，在进行三产地合作建房时，务必谨慎决策并咨询专业律师的意见。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。