房屋买卖业务签订的文件合订本具有法律效力，但其法律效力取决于多个因素。下面我将从几个方面详细解释：

1. 文件内容的合法性：

   • 文件合订本中的每一项条款都必须符合法律法规的规定，不能违反法律强制性规定，也不能损害国家、集体或第三人的合法权益。
   • 如果文件内容存在违法或不当之处，那么这部分内容可能无效，甚至可能影响整个合订本的法律效力。

2. 签订程序的合法性：

   • 文件的签订必须遵循法定的程序，如双方应当具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且不存在欺诈、胁迫等违法情形。
   • 如果签订程序存在瑕疵，如一方被欺诈或胁迫签订，那么该文件的法律效力可能会受到质疑。

3. 文件的完整性和真实性：

   • 文件合订本应当完整、真实地反映双方的权利义务关系，不能存在遗漏或虚假陈述。
   • 如果文件内容不完整或存在虚假陈述，那么该文件的法律效力可能会受到影响，甚至可能导致合同无效。

4. 法律形式的要求：

   • 对于某些特定的房屋买卖业务，法律可能规定了特定的形式要求，如必须采用书面形式、必须办理公证等。
   • 如果文件合订本未满足这些法律形式要求，那么其法律效力可能会受到质疑。

综上所述，房屋买卖业务签订的文件合订本在内容合法、程序合法、完整真实且满足法律形式要求的情况下，具有法律效力。因此，在签订文件合订本时，双方应当谨慎审查文件内容，确保各项条款的合法性和有效性，并遵循法定的签订程序，以保障自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。