公寓出租在符合相关法律法规的条件下是合法的。以下从多个角度对公寓出租的合法性进行分析：
一、合法性基础与条件
产权清晰：
- 公寓的产权必须清晰，出租人必须是公寓的合法所有者或有权出租的合法代理人。如果公寓存在产权纠纷或权属不明，出租行为可能面临法律风险。
租赁合同合法：
- 出租人与承租人之间必须签订合法有效的租赁合同。合同应明确约定租赁期限、租金、支付方式、维修责任等关键条款，且不得违反法律法规的强制性规定。
- 租赁合同应采用书面形式，以确保双方权益得到明确保障。
遵守相关法规：
- 公寓出租需遵守当地的房屋租赁管理法规，包括但不限于房屋租赁登记备案制度、租金管制政策等。
- 出租人应确保公寓符合消防安全、卫生标准等居住条件要求，以保障承租人的居住安全。
二、可能存在的法律风险与注意事项
非法出租风险：
- 如果公寓存在产权纠纷、未取得合法产权证明或违反规划用途（如将住宅改为商用出租）等情况，出租行为可能被认定为非法出租，面临行政处罚甚至法律诉讼。
合同风险：
- 不规范的租赁合同可能导致双方权益无法得到明确保障，如租赁期限不明确、租金支付方式模糊等。这可能引发纠纷，甚至导致合同无效。
- 出租人应仔细审查合同条款，确保合同内容合法、明确、无歧义。必要时可寻求专业律师的帮助进行合同审查或起草。
承租人权益保护：
- 出租人应尊重承租人的合法权益，如提供符合居住条件的公寓、及时维修损坏设施等。
- 如果出租人违反合同约定或侵害承租人权益，承租人有权要求出租人承担违约责任或寻求法律救济。
三、合法出租的保障措施
完善产权证明：
- 出租人应确保公寓的产权证明齐全、有效，以证明其合法出租资格。
签订规范合同：
- 出租人与承租人应签订规范、合法的租赁合同，明确双方权益和义务。
遵守法规政策：
- 出租人应密切关注当地房屋租赁管理法规和政策动态，确保出租行为符合最新要求。
及时处理纠纷：
- 如果发生租赁纠纷，出租人应积极与承租人协商解决；协商不成的，可寻求法律途径解决纠纷，以维护自身合法权益。
建议：在出租公寓前，出租人应充分了解相关法律法规和政策要求，确保出租行为的合法性。同时，建议出租人与承租人签订规范、合法的租赁合同，并明确双方权益和义务。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。