关于店子转租费用超过十倍是否违法的问题，结论前置：这取决于具体的合同约定以及相关法律法规的规定，不能一概而论地说超过十倍就违法。以下从几个角度进行详细分析：

1. 合同自由原则：

   • 在民事法律关系中，合同双方享有较大的自由度来约定合同条款，包括转租费用。如果原租赁合同中明确规定了转租费用的计算方式或上限，并且双方均同意这一条款，那么转租费用超过十倍（在合同约定的范围内）并不违法。
   • 然而，如果合同中没有明确规定转租费用，或者规定的费用明显不合理（如超过市场价的十倍且无正当理由），那么这种约定可能因显失公平而被认定为无效或可撤销。

2. 市场价格与合理性：

   • 转租费用应当基于市场价格和合理成本来确定。如果转租费用远远超过市场价格，且没有合理的解释或依据（如特殊的装修、设备投入等），那么这种费用可能被视为不合理，从而引发法律纠纷。
   • 在这种情况下，承租人（即转租人）可能面临被原出租人起诉要求降低转租费用或解除合同的风险。

3. 法律法规的限制：

   • 虽然合同自由原则在民事法律关系中占据重要地位，但并非所有合同条款都受法律保护。例如，如果转租费用违反了法律法规的强制性规定（如价格法、反不正当竞争法等），那么这种费用约定就是违法的。
   • 具体来说，如果转租费用被认定为构成价格欺诈、哄抬物价等违法行为，那么相关责任人可能会面临行政处罚或刑事责任。

4. 实际操作建议：

   • 在进行店子转租时，建议双方明确约定转租费用的计算方式、支付方式以及违约责任等条款，以避免后续纠纷。
   • 如果转租费用较高，建议转租人提供合理的解释或依据（如装修投入、设备购置等），以证明费用的合理性。
   • 如果双方对转租费用存在争议，可以寻求专业律师的帮助，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷。

举例说明：假设原租赁合同中并未明确规定转租费用，但市场同类店面的转租费用通常为月租金的1-2倍。如果转租人要求承租人支付月租金的十倍作为转租费用，且没有合理的解释或依据，那么这种费用约定很可能被视为不合理，从而引发法律纠纷。

总结：店子转租费用超过十倍是否违法，取决于具体的合同约定、市场价格以及相关法律法规的规定。在进行店子转租时，建议双方明确约定相关条款，并遵循市场价格和合理性原则。如果有任何疑问或纠纷，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议。