核心结论：卖房时若协议只有买方持有而卖方没有，卖方可能面临法律风险，但可通过补救措施维护权益。以下从法律风险、补救方法、预防措施三个角度展开说明：

1. 法律风险分析

根据《民法典》第四百六十九条，书面合同自双方签字或盖章时成立。若卖方未持有协议原件或复印件，可能面临以下风险：

• 举证困难：若发生纠纷（如买方拒付尾款、主张违约责任），卖方需证明合同内容及双方约定，缺乏书面证据可能导致败诉风险。
• 条款被动：若买方单独持有协议并篡改条款（如降低房价、延长付款期限），卖方难以证明原始约定，可能承担不利后果。
• 履行争议：若买方以“协议未约定”为由拒绝履行义务（如过户、支付税费），卖方可能因无法提供反证而陷入被动。

2. 补救措施建议

（1）立即联系买方补签协议或获取复印件

• 要求买方提供协议复印件或扫描件，并核对内容是否与双方约定一致。
• 若买方拒绝，可通过短信、微信等书面方式留存沟通记录，证明“曾要求提供协议但被拒”，为后续维权留存证据。

（2）收集其他辅助证据

• 付款记录：保留买方支付定金、首付款的银行转账凭证，证明交易真实性。
• 沟通记录：保存与买方关于房价、付款方式、过户时间等关键条款的聊天记录或录音。
• 中介证明：若通过中介成交，可要求中介出具书面说明，证明合同存在及主要条款。

（3）法律途径维权

• 若买方存在违约行为（如拒付房款），可凭辅助证据向法院起诉，要求继续履行合同或赔偿损失。
• 若买方篡改协议，可申请司法鉴定协议真实性，或通过证人证言（如中介、亲属）证明原始约定。

3. 预防措施建议

• 签订协议时要求双方各持一份：根据《民法典》第四百九十条，合同一式多份的，各方均应持有原件，避免单方持有。
• 通过正规中介交易：中介通常提供标准合同模板，并协助双方留存协议副本，降低风险。
• 对关键条款拍照留存：签订协议时，可用手机拍摄协议全文，并保存至云端，作为临时证据。

总结：卖方未持有协议虽存在风险，但通过补签、收集辅助证据及法律途径仍可维护权益。未来交易中，务必确保双方各持一份书面协议，并留存关键证据。如有进一步疑问，可直接向我咨询。