面对租客不搬走的情况，您确实可以考虑报警，但需要明确的是，报警主要起到的是协调和调解的作用，并不能直接解决因租赁合同产生的民事纠纷。以下是对此问题的详细解答：
一、报警的适用情况与作用
合同到期或租客违约：
- 如果租赁合同已经到期，租客没有续签且拒绝搬离，或者租客在合同期内存在违约行为（如拖欠租金、损坏房屋等），您有权要求租客搬离。
- 在这种情况下报警，警方会到现场了解情况，并尝试通过和平协商的方式协助您与租客沟通，看是否能达成搬离的协议。但警方无权直接强制租客搬离。
租客非法侵占房屋：
- 如果租客在合同到期后继续居住且拒不搬离，甚至通过更换门锁等方式非法侵占房屋，这已涉嫌违法。
- 在这种情况下报警，警方将依法处理，可能涉及《治安管理处罚法》或《刑法》的相关规定，租客可能面临拘留、罚款甚至刑事追责。
二、报警的局限性
- 警方的主要职责是处理治安和刑事案件，对于民事纠纷（如租赁合同纠纷）通常不会直接介入解决。
- 即使报警，警方也只能进行调解，无法直接强制租客搬离或支付租金。
三、更有效的解决方式
检查租赁合同：
- 首先，您应仔细检查与租客签订的租赁合同，确认是否有关于租金支付、违约责任及合同解除的明确条款。
提起诉讼：
- 如果租客不配合搬离，您可以向人民法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的租金、承担违约责任，并要求限期搬离房屋。
- 在诉讼过程中，您需要提供充分的证据，如租赁合同、租金支付记录、房屋现状照片等，以证明租客的违约行为。
申请强制执行：
- 若法院作出判决后，租客仍不履行义务，您可以向法院申请强制执行，由法院依法采取诸如查封、拍卖等措施来强制执行判决。
四、建议措施
- 保留证据：在处理此类纠纷时，务必保留好所有相关证据，以便在需要时提供证明。
- 尝试协商与调解：在报警或提起诉讼前，您可以先尝试与租客进行协商或通过社区、物业等第三方进行调解，看是否能达成和解。
- 及时采取法律行动：如果协商无果，应尽快向法院提起诉讼，避免因拖延导致证据灭失或损失扩大。
综上所述，虽然报警是一种可能的应对方式，但通过法律途径解决租客不搬走的纠纷通常更为稳妥和有效。希望这些建议能对您有所帮助。