外包保安发不了工资，是否与物业有关，这取决于物业与外包保安公司之间的具体关系以及合同约定。以下从几个不同角度进行分析：
物业直接雇佣保安的情况：
- 如果保安是物业直接雇佣的员工，那么物业作为雇主，有义务按时足额支付保安的工资。在这种情况下，如果保安发不了工资，显然与物业有直接关系，物业可能涉嫌违反劳动法律法规，如《中华人民共和国劳动合同法》中关于工资支付的规定。
物业通过外包公司雇佣保安的情况：
- 如果物业是通过与专业的保安服务公司签订外包合同，由保安服务公司派遣保安到物业提供服务，那么保安的工资支付责任通常在于保安服务公司。在这种情况下，如果保安发不了工资，主要责任在于保安服务公司，而非物业。但是，如果物业未按照合同约定及时向保安服务公司支付服务费用，导致保安服务公司资金紧张无法支付工资，那么物业也可能间接承担一定责任。
物业与外包公司之间的合同约定：
- 物业与外包公司之间的合同中，通常会明确约定双方的权利和义务，包括工资支付的责任方。如果合同中明确规定由保安服务公司负责支付保安工资，且物业已按照合同约定履行了支付服务费用的义务，那么保安发不了工资与物业无关。反之，如果合同中有其他特殊约定，如物业需承担部分工资支付责任等，那么物业可能需要根据合同约定承担相应责任。
法律建议：
- 对于保安而言，如果发不了工资，首先应当向自己的直接雇主（无论是物业还是保安服务公司）主张权利，要求按时足额支付工资。
- 如果雇主拒绝支付或无法联系到雇主，保安可以向当地劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，以维护自己的合法权益。
- 对于物业而言，如果与保安服务公司存在合同关系，且因保安服务公司原因导致保安工资无法支付，物业可以依据合同约定追究保安服务公司的违约责任。同时，物业也应当加强与保安服务公司的沟通协调，确保保安队伍的稳定和服务质量的保障。
可能涉及的法律后果：
- 如果物业或保安服务公司违反劳动法律法规未按时足额支付工资，可能面临劳动监察部门的处罚，包括罚款、责令改正等。
- 保安作为劳动者，有权依法维护自己的合法权益，如果因工资问题引发劳动争议或诉讼，相关责任方可能需要承担法律责任，包括支付拖欠的工资、经济补偿金等。
综上所述，外包保安发不了工资是否与物业有关，需要根据具体情况进行判断。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。