协议书内容确实需要真实，这是决定其法律效力的关键因素。以下从多个角度为您详细分析：

一、协议内容全部不真实的情况

1. 双方虚假表意，协议无效：

   • 若双方当事人均知晓并故意作出虚假的意思表示来掩盖其他真实目的（即通谋虚伪），该协议通常会被认定为无效。例如，为逃避债务而虚假签订的房屋买卖合同，由于双方并无真实的买卖意愿，因此该合同无效。

2. 一方欺诈，协议可撤销：

   • 如一方故意告知虚假情况或隐瞒真相，诱使对方在错误的基础上签订协议，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销该协议。例如，在二手车交易中，卖家隐瞒车辆的事故史，买家在不知情的情况下购买，买家有权申请撤销购买协议。

二、协议内容部分不真实的情况

1. 不影响其他部分效力：

   • 当协议中的部分条款不真实，但不影响其余条款的效力时，其他条款仍然有效。例如，在合作协议中，合作期限的条款虚假，但双方的权利义务、利润分配等条款真实且不违法，则这些真实条款依然有效。

2. 影响其他部分效力：

   • 若不实内容导致协议目的无法实现，或与其他条款紧密关联，使得整个协议失去基础，则整个协议可能无效或可撤销。例如，在投资协议中，投资项目本身虚假，且与投资金额、收益分配等条款紧密相关，则整个协议可能因此无效或可撤销。

三、协议有效性的其他要素

除了内容真实性外，协议的有效性还取决于以下要素：

1. 自愿性原则：

   • 协议必须是双方自愿签订，不存在欺诈、胁迫等情形。任何违背自愿原则的协议均可被视为无效或可撤销。

2. 合法性原则：

   • 协议内容不得违反法律法规的强制性规定，不得涉及非法活动（如买卖毒品、杀人放火等）。否则，协议不仅无效，还可能引发法律责任。

3. 签订者的民事行为能力：

   • 签订协议的人必须具备完全民事行为能力，即年满18岁且精神正常。未成年人或无民事行为能力人签订的协议，除非经法定代理人同意或追认，否则无效。

四、实际操作建议

1. 仔细阅读并理解协议内容：

   • 在签订协议前，务必仔细阅读并理解协议的所有条款，确保所有内容均真实、合法且符合自身意愿。

2. 寻求专业律师的帮助：

   • 如有必要，可寻求专业律师的帮助进行协议审查，以避免未来可能出现的法律纠纷。律师能够凭借专业知识和经验，对协议内容进行全面、深入的分析和评估。

3. 保留相关证据：

   • 在签订和履行协议过程中，保留好相关证据（如书面沟通记录、转账凭证等），以便在发生争议时能够证明自己的权益。

综上所述，协议内容的真实性、合法性以及签订者的民事行为能力共同决定了协议的法律效力。在实际操作中，应严格遵守相关法律法规，确保协议的合法有效性。如果您在协议签订或履行过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询。