要申请公开物业公司招投标备案文件以证明物业是否合法，关键要调取并审查以下几个方面的内容：
招投标文件的基本信息：
- 招标公告或邀请函：确认招标项目的名称、地点、规模、招标范围、投标人资格要求等基本信息，这是判断招投标活动是否公开、公平、公正的基础。
- 投标文件：包括投标人的资质证明、业绩材料、服务方案、报价等，这些文件能够反映投标人的实力和服务水平，也是判断中标结果是否合理的重要依据。
中标通知书及合同：
- 中标通知书：确认中标单位、中标金额、中标服务内容等关键信息，这是证明物业公司中标合法性的直接证据。
- 物业服务合同：详细审查合同条款，包括服务内容、服务标准、服务期限、费用支付方式等，确保合同内容合法合规，且符合招投标文件的要求。
备案登记证明：
- 招投标备案登记表：这是招投标活动完成后，向相关部门提交备案的重要文件，能够证明招投标活动已经按照法定程序进行，并得到了相关部门的认可。
- 其他备案材料：如招投标活动报告、评标报告等，这些材料能够进一步证明招投标活动的合法性和公正性。
物业公司的资质与信誉：
- 物业公司资质证书：确认物业公司是否具备从事物业管理服务的法定资质，这是判断物业公司是否合法经营的重要依据。
- 物业公司信誉记录：通过查询物业公司的历史业绩、客户评价、投诉记录等，评估其服务质量和信誉状况，这也是判断物业公司是否可靠的重要参考。
在调取这些文件时，你可以采取以下步骤：
- 向相关部门申请信息公开：根据《中华人民共和国政府信息公开条例》的规定，你可以向负责招投标备案的房地产管理部门或相关行政机关申请公开上述文件。申请时，应明确说明申请公开的文件名称、文号或内容描述，以及申请公开的理由和用途。
- 审查文件内容：在获取文件后，应仔细审查文件内容，确保文件真实、完整、合法。如发现文件存在瑕疵或疑问，可以进一步向相关部门咨询或申请补充材料。
- 寻求法律帮助：如果你在审查文件过程中遇到法律难题或疑问，可以随时向我咨询。作为专业律师，我将根据你的具体情况提供专业的法律意见和帮助。
可能涉及的法律后果：
- 如果物业公司招投标活动存在违法违规行为，如串通投标、虚假投标等，相关行政部门将依法对其进行处罚，并可能取消其中标资格。
- 如果物业公司未按照合同约定提供服务或存在其他违约行为，业主或业主委员会可以依据合同约定和相关法律法规追究其违约责任。
建议：
- 在申请公开文件前，先了解清楚相关法律法规和程序要求，确保申请合法合规。
- 在审查文件时，注意保护个人隐私和商业秘密，避免泄露敏感信息。
- 如遇法律难题或疑问，及时寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到有效维护。
希望以上内容能够对你有所帮助。如果你有任何其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。