关于物业招投标备案的法律依据，主要可以依据以下两部法律法规进行理解和操作：

一、《中华人民共和国招标投标法》

该法于1999年8月30日由第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过，并于2017年12月27日进行了修正。其中与物业招投标备案直接相关的条款有：

1. 第十二条第三款：依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。这意味着，如果物业项目属于依法必须进行招标的范畴，且招标人选择自行办理招标，那么就必须向相关部门进行备案。

2. 第四十七条：依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起十五日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。这一条款规定了招标人在确定中标人后，需要向相关部门提交招标投标情况的书面报告，这也是备案流程的一部分。

二、《前期物业管理招投标管理暂行办法》

该办法由建设部发布（建住房〔2003〕130号），其中与物业招投标备案直接相关的条款有：

1. 第十一条：招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前，提交以下材料报物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案：
   • 与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件；
   • 招标公告或者招标邀请书；
   • 招标文件；
   • 法律、法规规定的其他材料。

这一条款详细列出了招标人在发布招标公告或发出投标邀请书前需要向房地产行政主管部门提交的材料，以确保招标的合法性和合规性。

1. 第三十七条第二款：招标人应当自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。备案资料应当包括开标评标过程、确定中标人的方式及理由、评标委员会的评标报告、中标人的投标文件等资料。委托代理招标的，还应当附招标代理委托合同。

这一条款进一步明确了招标人在确定中标人后需要向房地产行政主管部门提交的备案资料，包括开标评标过程、中标人的相关信息等，以确保招标的透明度和公正性。

综上所述，物业招投标备案的法律依据主要包括《中华人民共和国招标投标法》和《前期物业管理招投标管理暂行办法》。招标人在进行物业招投标活动时，应严格遵守这些法律法规的规定，确保招标的合法性和合规性。