结论前置：首付款未交清且房子烂尾的情况下，能否起诉开发商索要违约金需分情况讨论，具体如下：

1. 若购房合同明确约定了首付款支付时间及烂尾情形下的违约责任
   根据《民法典》第577条，开发商未按约定期限交房（烂尾）构成根本违约，您有权依据合同条款要求其支付违约金。但需注意：

   • 首付款未交清的影响：若合同约定“首付款未付清时开发商有权延期交房且不承担违约责任”，则您的诉求可能被驳回；
     
   • 违约金计算：合同约定的违约金需合理（通常不超过实际损失的30%），若过高或过低，法院可能依申请调整。

2. 若合同未明确约定烂尾违约责任，但开发商存在其他违约行为
   例如：

   • 开发商未按期办理网签、备案；
     
   • 开发商擅自变更规划或设计；
     
   • 开发商隐瞒房屋被抵押或查封的事实。
     此时可依据《民法典》第563条主张解除合同，并要求开发商返还已付房款、赔偿损失（包括利息、维权成本等），但违约金需以合同约定为前提。

3. 若开发商已进入破产程序
   根据《企业破产法》第113条，购房者的债权属于普通债权，违约金可能无法优先受偿，但已付房款可优先于其他普通债权返还。此时需尽快向破产管理人申报债权，避免损失扩大。

行动建议：

• 第一步：立即收集证据，包括购房合同、付款凭证、开发商违约通知、烂尾现场照片/视频等；
  
• 第二步：向当地住建部门投诉，要求协调开发商复工或退还房款；
  
• 第三步：若协调无果，尽快起诉并申请财产保全，防止开发商转移资产。
  

风险提示：若开发商已资不抵债，即使胜诉也可能面临执行难，建议同步关注开发商其他资产线索（如未售车位、商铺等）。

如有进一步细节需要分析，可直接向我提问。