车位只有租赁合同而没有买卖合同，在法律上是合法的。以下从不同角度为你详细分析：

一、租赁合同的合法性基础

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。车位作为租赁物，其租赁关系受法律保护。
   • 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。只要这些条款符合法律规定，且双方意思表示真实，租赁合同即具有法律效力。

2. 租赁期限的限制：

   • 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这一规定同样适用于车位租赁合同。
   • 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但续订的租赁期限自续订之日起同样不得超过二十年。

二、买卖合同与租赁合同的区别

1. 合同性质：

   • 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其核心在于所有权的转移。
   • 租赁合同则是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其核心在于使用权的转移，而非所有权的转移。

2. 适用场景：

   • 如果车位所有权人希望将车位出售给买受人，并转移所有权，则应签订买卖合同。
   • 如果车位所有权人仅希望将车位出租给承租人使用，并收取租金，则签订租赁合同即可。

三、车位只有租赁合同的情况分析

1. 合法性：

   • 车位只有租赁合同而没有买卖合同，并不违反法律规定。只要租赁合同符合《民法典》的相关规定，且双方意思表示真实，该租赁合同即具有法律效力。

2. 可能的情况：

   • 车位所有权人可能出于多种原因选择只出租车位而不出售，如暂时不需要出售、希望保留车位使用权以备不时之需等。
   • 承租人可能因经济原因、使用需求等选择租赁车位而非购买。

3. 注意事项：

   • 在签订车位租赁合同时，双方应明确约定租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款，以避免后续纠纷。
   • 承租人应了解租赁期限的限制，避免签订超过法定租赁期限的合同。
   • 如果车位所有权人希望在未来出售车位，应在租赁合同中明确约定相关条款，如优先购买权等。

四、法律后果

1. 有效租赁合同：

   • 如果车位租赁合同符合法律规定且双方意思表示真实，则该合同具有法律效力。双方应按照合同约定履行各自义务，否则可能承担违约责任。

2. 无效租赁合同：

   • 如果车位租赁合同违反法律规定（如租赁期限超过二十年）或双方意思表示不真实（如欺诈、胁迫等），则该合同可能被认定为无效。此时，双方应恢复原状或采取其他补救措施，并可能承担相应的法律责任。

总结来说，车位只有租赁合同而没有买卖合同在法律上是合法的。只要租赁合同符合《民法典》的相关规定且双方意思表示真实，该合同即具有法律效力。如果你在车位租赁过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。