结论：对方仅把房产证给你，并不能直接解决借款不还的问题，房产证作为物权凭证，其本身并不等同于房产的所有权转移，要真正保障你的权益，需通过合法途径实现房产的抵押或转让。

分析说明：

1. 房产证的性质：

   • 房产证是房屋所有权的法律凭证，但它本身并不等同于房产的实际所有权。仅仅持有房产证，并不意味着你就拥有了该房产的合法所有权或处置权。
   • 在法律上，房产的转让、抵押等处置行为，需要依法进行登记，才能产生法律效力。

2. 借款不还的法律处理：

   • 当对方借款不还时，你首先可以通过协商、调解等非诉讼方式尝试解决。
   • 如果非诉讼方式无法解决问题，你可以向法院提起诉讼，要求对方偿还借款及可能的利息、违约金等。
   • 在诉讼过程中，如果对方有房产等财产，你可以申请法院进行财产保全，以确保判决后能够顺利执行。

3. 房产证作为担保的局限性：

   • 即使对方把房产证给你，作为借款的担保，这种担保方式在法律上也是不完善的。因为没有进行抵押登记，该房产仍然可以由对方进行转让、出租等处置行为，你的权益无法得到有效保障。
   • 正确的做法应该是与对方签订书面抵押合同，并依法办理抵押登记手续。这样，在对方不履行还款义务时，你就有权依法处置该抵押房产，以保障自己的权益。

4. 可能的法律后果：

   • 如果对方仅仅把房产证给你，而没有进行任何法律上的抵押或转让登记，那么该房产仍然属于对方所有。对方仍然有权对该房产进行处置，如出售、出租等。
   • 一旦对方将房产转让给第三方，并办理了过户手续，那么你就可能面临无法追回借款的风险。因为此时，该房产已经不再属于对方所有，你也就无法再通过处置该房产来保障自己的权益。

行动建议：

• 协商与调解：首先尝试与对方进行协商或调解，看是否能够达成还款协议或找到其他解决方案。
• 法律诉讼：如果协商或调解无果，你可以向法院提起诉讼，要求对方偿还借款。在诉讼过程中，可以申请法院进行财产保全。
• 抵押登记：如果对方同意用房产作为担保，一定要签订书面抵押合同，并依法办理抵押登记手续。这样，在对方不履行还款义务时，你就有权依法处置该抵押房产。

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