手机上写的房屋赠予合同，在符合法定条件的情况下是有效的。以下从多个角度为你详细分析：
合同形式的有效性
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同的形式并非仅限于书面纸质合同，电子合同（包括通过手机等电子设备形成的合同）在符合法定条件时同样具有法律效力。房屋赠予合同作为合同的一种，其形式并不受限于特定的载体，只要能够清晰地表达双方当事人的真实意思，并符合法律规定的合同成立和生效要件，即可认定为有效。
合同生效的要件
双方当事人具有相应的民事行为能力：赠予人和受赠人都必须具备完全民事行为能力，能够独立进行民事活动并承担民事责任。如果一方或双方不具备相应的民事行为能力，那么合同可能因主体不适格而无效。
意思表示真实：合同必须是双方当事人真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。如果赠予合同是在一方受欺诈或胁迫的情况下签订的，那么该合同可能因意思表示不真实而无效。
不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：房屋赠予合同的内容必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。例如，赠予的房屋必须合法存在，且赠予人必须对该房屋拥有合法的处分权。
手机上签订房屋赠予合同的注意事项
确保合同内容的完整性：虽然手机签订合同方便快捷，但也要确保合同内容完整、清晰，包括赠予人和受赠人的基本信息、赠予房屋的具体信息（如地址、面积、产权证号等）、赠予的条件和方式、违约责任等。
采用可靠的电子签名：为了确保合同的真实性和有效性，建议采用可靠的电子签名方式签订合同。电子签名应当符合《中华人民共和国电子签名法》的规定，能够识别签名人身份并表明签名人认可其中内容。
保留相关证据：在签订和履行合同过程中，要保留好相关证据，如聊天记录、转账记录、电子合同文本等。这些证据在发生纠纷时将起到至关重要的作用。
可能的法律后果
如果手机上签订的房屋赠予合同符合上述生效要件，那么该合同将具有法律效力，双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，那么另一方有权要求其承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
总结与建议：手机上写的房屋赠予合同在符合法定条件的情况下是有效的。为了确保合同的有效性和避免纠纷的发生，建议你在签订合同时注意上述事项，并在必要时咨询专业律师的意见。如果你有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。