关于你提出的“买卖房屋口头约定房屋交付时间合同中没有注明，卖方延时交房这种情况中介是否有责任”的问题，我分析如下：

结论前置：在房屋买卖合同中，如果口头约定的房屋交付时间没有在合同中明确注明，且卖方延时交房，中介是否承担责任需根据具体情况分析，主要看中介在交易过程中的角色和行为是否构成违约或有过失。

分析说明：

1. 中介的基本职责：

   • 中介在房屋买卖交易中主要承担居间服务的角色，负责提供交易信息、促成交易双方达成合意，并协助办理相关手续。
   • 中介并不直接参与买卖合同的履行，如房屋交付等，这些通常是买卖双方直接约定的事项。

2. 口头约定的效力：

   • 口头约定虽然在一定程度上具有法律效力，但相较于书面合同，其证明难度更大，且易产生争议。
   • 如果买卖双方就房屋交付时间有口头约定，但未在书面合同中明确，一旦发生纠纷，双方可能难以就约定内容达成一致。

3. 中介的责任判断：

   • 如果中介在交易过程中明确知晓买卖双方有口头约定，并承诺会协助监督或执行该约定，那么中介在卖方延时交房时可能需承担一定的责任。
   • 如果中介并不知晓该口头约定，或者虽然知晓但并未承诺会参与执行，那么中介通常不承担卖方延时交房的责任。
   • 此外，如果中介在交易过程中存在欺诈、隐瞒或其他过失行为，导致买卖双方无法就房屋交付时间达成一致，中介也可能需承担相应的责任。

4. 法律建议：

   • 为避免类似纠纷，建议买卖双方在签订房屋买卖合同时，务必将所有重要约定（包括房屋交付时间）以书面形式明确下来。
   • 如果确实存在口头约定，应尽快通过书面形式进行确认，并作为合同的补充部分。
   • 在交易过程中，应谨慎选择中介，并明确中介的服务内容和责任范围。

综上所述，中介在房屋买卖合同中是否承担卖方延时交房的责任，需根据具体情况分析。如果你在此类交易中遇到了问题，欢迎随时向我咨询，我会根据你的具体情况提供更详细的法律建议。