结论前置：贷款还清后，房子解抵押并非仅去盖个解抵押的章那么简单，还需要完成一系列的手续，包括获取贷款结清证明、办理他项权利证注销等。同时，他项权利证是证明房屋存在抵押权的重要文件，在解抵押过程中需要特别关注。

详细解答：

1. 解抵押的流程：

   • 获取贷款结清证明：首先，您需要向贷款银行或金融机构申请并获取贷款结清证明。这是证明您已经还清全部贷款的重要文件，也是后续解抵押手续的基础。
   • 办理他项权利证注销：在获取贷款结清证明后，您需要携带该证明、身份证、房产证等相关材料，前往当地的不动产登记中心或房管局，办理他项权利证的注销手续。他项权利证是证明房屋存在抵押权的重要文件，只有注销后，房屋才能真正属于您所有，不再受抵押权的限制。
   • 盖解抵押章（如有）：在某些地区或情况下，可能需要在相关文件上盖解抵押章，但这并不是解抵押的全部流程。盖章只是解抵押过程中的一个环节，而非全部。

2. 他项权利证的作用：

   • 证明抵押权存在：他项权利证是证明房屋存在抵押权的重要法律文件。它记录了抵押权人、抵押人、抵押物、抵押金额等关键信息，是抵押权设立和存在的法律凭证。
   • 解抵押的必备文件：在解抵押过程中，他项权利证是必不可少的文件。只有注销了他项权利证，才能证明房屋上的抵押权已经消除，房屋才能真正属于您所有。

3. 解抵押后的注意事项：

   • 确认解抵押完成：在办理完解抵押手续后，您需要确认解抵押是否已经真正完成。可以通过查询不动产登记信息或咨询相关部门来确认。
   • 妥善保管相关文件：解抵押过程中涉及的文件和证明，如贷款结清证明、他项权利证注销证明等，都是重要的法律文件。您需要妥善保管这些文件，以备不时之需。

法律建议：

• 在解抵押过程中，如果您遇到任何问题或疑问，如手续不全、材料缺失等，建议及时咨询当地的不动产登记中心或房管局，以确保解抵押手续的顺利进行。
• 解抵押完成后，建议您及时更新房产证上的信息，确保房产证上的信息与实际情况一致。

可能遇到的法律后果：

• 如果未按照规定办理解抵押手续，可能导致房屋上的抵押权未消除，进而影响您对房屋的处置权，如出售、出租等。
• 如果因解抵押手续不全或材料缺失导致解抵押失败，您可能需要重新办理相关手续，甚至可能面临法律纠纷和损失。

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