他项权证办完解押后，通常需要交上去，但具体要看解押的流程和要求。以下是详细分析：
- 他项权证的作用与解押流程
他项权证是抵押权人（如银行）持有的权利证明，表明其对抵押物（如房产）享有优先受偿权。解押时，需通过法定程序注销抵押登记，此时他项权证的处理是关键环节。
- 若通过银行或金融机构解押：通常需将原他项权证交回给抵押权人（如银行），由其向不动产登记中心申请注销抵押登记。抵押权人会在解押完成后，将注销证明或相关文件返还给抵押人。
- 若直接向不动产登记中心申请解押：部分地区允许抵押人直接持他项权证、解押协议等材料到登记中心办理注销，此时他项权证会被登记中心收回并作废。
- 地区差异与特殊情况
- 地方政策差异：不同地区的不动产登记中心对解押材料的要求可能不同。例如，部分城市可能要求抵押权人出具《解押同意书》并收回他项权证，而另一些城市可能允许抵押人留存复印件，原件由登记中心存档。
- 特殊解押情形：若涉及法院判决、仲裁裁决等非协商解押，可能需提交生效法律文书原件，他项权证的处理方式需以法院或仲裁机构的要求为准。
- 未交回他项权证的风险
若解押后未按规定交回他项权证，可能导致：
- 抵押登记未注销：不动产登记系统仍显示抵押状态，影响后续交易（如出售、再抵押）；
- 权利纠纷风险：若他项权证遗失或被恶意使用，可能引发法律纠纷，需通过公告、诉讼等程序补救。
建议：
- 解押前主动联系抵押权人或当地不动产登记中心，确认他项权证的具体处理要求；
- 解押后及时核对不动产登记信息，确保抵押状态已注销；
- 保留解押协议、注销证明等文件，以备后续查验。
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