国企挂牌出让其名下的工业用地，需满足以下条件并遵守相关法律规定：

1. 符合土地利用总体规划和城市规划
   根据《中华人民共和国土地管理法》第四条，土地用途管制要求工业用地必须符合国家土地利用总体规划和城市规划。国企需确保拟出让地块已纳入规划的工业用地范围，且未被调整为其他用途（如住宅、商业等）。若规划已调整，需先通过法定程序变更规划或调整土地用途，否则可能因“用途不符”导致出让无效。

2. 完成土地权属登记，无权属争议
   依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条，出让方需持有合法的国有土地使用证，且土地权属清晰无争议。若土地存在抵押、查封、共有权人异议等情况，需先解除权利限制（如偿还债务解除抵押、协商共有权人同意等），否则可能因权属瑕疵导致交易被撤销或承担违约责任。

3. 履行内部决策程序
   国企作为特殊主体，需按《企业国有资产法》第三十条、第三十二条履行内部决策程序：

• 董事会或股东会决议：需经内部决策机构审议通过出让方案（包括出让价格、付款方式等）；
  
• 职工代表大会审议（如涉及职工安置）：若出让可能导致职工安置问题（如企业搬迁、裁员），需按《劳动合同法》第四条提前与职工协商并达成一致；
  
• 上级主管部门审批：部分国企需报国资委或上级单位批准（如央企需报国务院国资委备案）。

1. 完成土地评估并确定合理价格
   根据《企业国有资产评估管理暂行办法》第六条，国企转让土地需委托具备资质的评估机构进行评估，并以评估结果作为定价参考。若评估价格明显低于市场价，可能被认定为“低价转让国有资产”，需承担行政责任（如国资委责令整改）或民事责任（如其他股东主张赔偿）。

2. 通过公开交易平台挂牌出让
   依据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第二条，工业用地出让需通过“招拍挂”方式公开进行（除非符合协议出让条件，如原划拨土地补办出让手续）。国企需在土地交易市场发布挂牌公告，明确地块位置、面积、用途、出让年限、竞买保证金等条件，并接受符合条件的主体竞买。

3. 缴纳土地出让金及相关税费
   出让方需按《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条缴纳土地出让金（若为划拨土地转出让），并依法缴纳增值税、企业所得税、土地增值税等税费。若未足额缴纳，可能影响土地权属变更登记，甚至被税务机关追缴税款及滞纳金。

4. 办理土地使用权变更登记
   根据《不动产登记暂行条例》第十四条，受让方需在签订出让合同后30日内，持合同、出让金缴纳凭证等材料申请土地使用权变更登记。若未及时登记，可能因“未公示”导致权属争议，或影响后续融资、开发等权益。

特殊情形提示：

• 若土地涉及“闲置土地”（如未动工开发满2年），需按《闲置土地处置办法》先处置完毕（如缴纳闲置费、无偿收回等），否则无法出让；
  
• 若土地位于生态保护红线、永久基本农田等禁止开发区域，需先调整规划或退出保护范围，否则出让行为违法。

建议：国企在操作前可委托律师审核土地权属、规划文件、评估报告等材料，确保流程合规；若涉及复杂情形（如跨区域、多部门审批），可分阶段咨询，降低法律风险。如有具体问题，可直接向我提问。