在无人村建房是否合法，需根据具体情况及当地法律法规和政策规定来判断，一般情况下可能不合法，但在特定情形下可以合法进行。以下是对这一问题的详细分析：
一般不合法的原因
土地性质与规划：
- 无人村虽然可能人口稀少或无人居住，但其土地性质仍属于农村集体所有，通常规划为宅基地、耕地或其他用途。根据《土地管理法》及相关规定，宅基地的申请和使用严格基于农村集体成员身份，且需符合当地的土地利用总体规划和村庄规划。
- 若无人村的土地已被规划为其他用途（如耕地、林地、生态保护区等），则在该土地上建房将违反土地利用规划，属于违法行为。
使用权限制：
- 宅基地的使用权通常只限于本村集体经济组织成员。非本村村民（包括城市居民、其他村的村民或已迁出本村的村民）在未经法定程序批准的情况下，不允许购买或使用宅基地建房。
- 即使无人村目前无人居住，其土地和宅基地的使用权仍属于原集体经济组织成员或集体所有，非本村村民无权擅自占用或使用。
特殊合法情形
尽管存在上述一般原则，但在某些特殊情况下，在无人村建房可能是合法的：
继承情况下的合法性：
- 如果非本村村民通过合法继承方式获得了无人村村民的房屋，依据“地随房走”的原则，他们可以取得该房屋所占用的宅基地使用权。
- 在这种情况下，对继承的房屋进行必要的修缮、翻建等合理行为通常是允许的，但必须严格遵守原有房屋和宅基地的范围，不得进行大规模扩建或改变用途。同时，需办理相关的产权登记和审批手续。
合法流转或政策允许的情况：
- 部分地区作为农村宅基地制度改革的试点，可能允许宅基地在一定范围内进行流转或出台特殊政策鼓励农村闲置宅基地和房屋的盘活利用。
- 若当地政策明确允许，并且非本村村民通过合法合规的流转程序（如经过村集体同意、办理相关手续等）从原集体经济组织成员手中取得了宅基地使用权，那么他们可以按照相关规定进行房屋建设。
- 这种情况下，建房行为必须严格遵守当地的规划、建筑等相关法律法规，确保房屋建设的合法性和安全性。同时，需办理建设工程规划许可证等必要的审批手续。
法律建议与风险提示
- 了解当地政策：在无人村建房前，务必充分了解当地的土地利用规划、宅基地管理政策以及建房审批流程等相关规定。不同地区对于农村宅基地管理和建房的规定存在差异，因此必须依据当地具体的法律法规和政策规定来判断建房的合法性。
- 履行审批程序：无论何种情况，建房前都必须履行必要的审批程序，并获得相关部门的批准和许可。未经批准擅自建房将面临被责令停止建设、限期拆除等法律后果。
- 咨询专业意见：由于农村宅基地管理和建房涉及复杂的法律关系和政策规定，建议打算在无人村建房的非本村村民事先咨询相关部门或专业人士（如我这样的专业律师）的意见，以确保自己的行为合法合规。
综上所述，在无人村建房是否合法并非一概而论，而是需要根据具体情况及当地法律法规和政策规定来判断。在遵守相关法律法规的前提下，通过合法途径获得宅基地使用权并进行房屋建设是有可能实现的。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。