无房产证、土地使用证的自建房私自买卖，合同的效力需根据具体情况综合判断。以下是对此问题的详细分析：
合同有效的情形
房屋合法建造且审批合规：
- 若自建房虽无房产证和土地使用证，但建造时经过了合法审批，符合当地规划、用地等规定，且买卖双方均具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，则该买卖合同有效。此时，尽管没有房产证和土地使用证，但合同的法律效力不受影响。
同一集体经济组织成员间买卖：
- 在农村地区，宅基地上的自建房若在同一集体经济组织成员之间进行买卖，即使无房产证和土地使用证，由于符合宅基地流转的原则和相关政策，合同一般也被认定为有效。这种情况下，买卖双方的身份关系成为合同有效性的关键因素。
卖家能证明房屋合法性及有权出售：
- 即便没有房产证和土地使用证，如果卖家能够提供充分证据证明自己为房屋的合法所有人，并有权出售该房屋，且合同内容明确、双方意思表示一致，没有其他违法行为，那么该合同同样具有法律效力。
合同无效的情形
违法建筑：
- 若自建房属于未经合法审批擅自建造的违法建筑，则基于此类房屋签订的买卖合同将被视为无效。因为违法建筑的建造行为本身即违反了法律、行政法规的强制性规定。
非本集体经济组织成员购买：
- 农村宅基地使用权具有身份性，仅限于本集体经济组织成员享有。因此，非本集体经济组织成员购买农村自建房的行为可能会损害集体利益，此类买卖合同通常会被认定无效。
风险与建议
- 无法办理产权过户手续：无房产证和土地使用证的自建房买卖，可能因无法办理产权过户手续而导致买家无法取得房屋的完整产权。
- 卖方反悔或房屋被拆迁时的补偿款分配纠纷：若卖方反悔或房屋被拆迁，可能引发补偿款分配纠纷，买家可能面临法律风险。
- 建议：在购买无房产证和土地使用证的自建房时，买家务必谨慎行事。最好在签订合同前，要求卖家提供房屋建造的合法审批文件、土地使用证明等相关材料，并咨询专业律师以审查合同并规避潜在风险。若已签订合同，建议尽快补办相关证件或采取其他措施以降低潜在风险。
综上所述，无房产证、土地使用证的自建房买卖合同的效力需根据具体情况综合判断。在签订此类合同时，双方应充分了解相关法律法规和政策要求，并确保合同内容的合法性和真实性。若您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。