核心结论：在农村购买房屋未过户，存在较大法律风险，为使其合法化，需根据不同情况采取相应措施，主要包括确认房屋性质、与卖方协商过户、通过法律途径解决纠纷等。以下是具体分析：

核心前提

农村房屋买卖涉及宅基地使用权流转问题，根据我国现行法律，宅基地使用权主体限于本集体经济组织成员，非本集体经济组织成员购买农村房屋可能面临合同效力争议及过户障碍。

具体分析

1. 确认房屋性质与土地性质

   • 若房屋为合法建造且宅基地使用权可流转：根据《民法典》及相关司法解释，若买卖双方属于同一集体经济组织成员，且房屋建造合法，双方签订的房屋买卖合同一般有效。此时，应尽快与卖方协商办理过户手续，将房屋所有权及宅基地使用权变更登记至买方名下，以保障自身合法权益。
   • 若房屋为违法建筑或宅基地使用权不可流转：若房屋属于违法建筑，如未取得规划许可、建设许可等，则买卖合同可能因违反法律强制性规定而被认定无效。若买卖双方不属于同一集体经济组织成员，根据现行法律，宅基地使用权不得向本集体经济组织成员以外的人转让，此时买卖合同也可能面临无效风险。在此情况下，即使未过户，买方也难以取得合法产权，建议与卖方协商解除合同、返还购房款，并要求卖方承担相应赔偿责任。

2. 与卖方协商过户

   • 若房屋买卖合同有效且具备过户条件：买方应主动与卖方沟通，要求其配合办理过户手续。在协商过程中，买方可以明确告知卖方过户的法律依据及不配合过户可能承担的法律责任，如违约责任、赔偿损失等，以促使卖方积极履行过户义务。
   • 若卖方拒绝配合过户：买方可以依据房屋买卖合同向人民法院提起诉讼，要求卖方继续履行合同、协助办理过户手续。在诉讼过程中，买方需要提供充分的证据证明房屋买卖合同的真实性、合法性以及自身已履行合同义务（如支付购房款）等事实，以支持自己的诉讼请求。

3. 通过法律途径解决纠纷

   • 若房屋买卖合同无效：如前所述，若房屋买卖合同因违反法律强制性规定而被认定无效，买方可以要求卖方返还购房款，并要求卖方赔偿因合同无效给自己造成的损失，如房屋增值损失、装修费用等。在主张赔偿时，买方需要提供相关证据证明损失的存在及具体数额。
   • 若涉及其他纠纷：在农村房屋买卖过程中，还可能涉及其他纠纷，如一房多卖、房屋被查封等。对于这些纠纷，买方应根据具体情况采取相应的法律措施，如向公安机关报案、向人民法院提起诉讼等，以维护自己的合法权益。

补充建议

• 了解当地政策：不同地区对于农村房屋买卖的政策可能存在差异，买方在购买农村房屋前，应充分了解当地的相关政策规定，以避免因政策限制而导致合同无效或无法过户等风险。
• 谨慎签订合同：在签订房屋买卖合同时，买方应仔细审查合同条款，确保合同内容明确、合法、有效。合同中应明确约定房屋的基本情况、价款支付方式、过户时间、违约责任等重要事项，以避免因合同条款不明确而引发纠纷。
• 保留相关证据：在房屋买卖过程中，买方应保留好相关证据，如房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录等，以备不时之需。这些证据在解决纠纷时将起到至关重要的作用。