小区门面房开设棋牌室是否合法，需综合考量多个因素，只有在满足所有相关法律规定的前提下，棋牌室的经营才是合法的。以下从不同角度为您详细分析：
一、合法经营的关键要素
证照齐全：
- 棋牌室作为商业经营场所，必须依法办理营业执照、卫生许可证等相关证件，并确保这些证件在有效期内。这是合法经营的基础条件，也是市场监督管理部门对商业活动进行监管的重要依据。
娱乐性质为主，避免赌博：
- 棋牌室应仅提供一般的娱乐活动，如家庭或朋友间的聚会娱乐，并收取合理的管理费用。若以营利为目的，涉嫌开设赌局或容留赌博行为，则构成严重违法，将受到《治安管理处罚法》的相应处罚，甚至可能追究刑事责任。
遵守法律法规，不扰民：
- 棋牌室在经营过程中，必须严格遵守《民法典》、《个体工商户条例》等相关法律法规，确保经营活动的合法性。同时，应遵守营业时间规定，避免产生噪音、人员嘈杂等问题，以免影响周围居民的正常生活。若因扰民问题被投诉，相关部门有权要求整改。
房屋使用性质合规：
- 棋牌室应设在商业配套区域或经过有利害关系的业主一致同意将住宅改变为经营性用房，并且符合相关部门的管理规定。若未经同意私自改变房屋性质，将面临法律风险。
二、非法经营的风险与后果
无证经营：
- 若未办理相关执照和许可证，私自经营棋牌室，则属于无证经营的违法行为。市场监督管理等部门有权进行查处，并可能面临罚款、停业整顿等处罚。
涉嫌赌博：
- 如前所述，若棋牌室涉嫌赌博行为，将受到严厉的法律制裁，包括治安处罚和刑事责任追究。
违规改变房屋性质：
- 未经有利害关系的业主一致同意，私自将住宅改变为经营性用房来开棋牌室，是违法的。这种行为可能影响小区的居住环境和秩序，引发邻里纠纷。
三、实际操作建议
加强邻里沟通：
- 在开设棋牌室前，应与周围邻居进行充分沟通，了解他们的意见和需求。尽量通过协商解决可能产生的噪音、人员混杂等问题，以维护邻里和谐。
合规经营意识：
- 经营者应具备强烈的合规经营意识，严格遵守相关法律法规和规章制度。定期进行自查自纠工作，及时发现并解决存在的问题，以确保持续合规经营。
了解并遵守当地政策：
- 不同地区对于棋牌室的经营可能有不同的政策要求。在开设前，应详细了解并遵守当地的相关政策规定，以避免不必要的法律风险。
综上所述，小区门面房开设棋牌室的合法性是一个综合考量的问题。只有在满足所有相关法律规定的前提下，才能确保经营活动的合法性。因此，建议您在开设棋牌室前，充分了解相关法律法规和政策要求，并严格按照规定进行操作。若您在经营过程中遇到任何法律问题或疑虑，欢迎直接向我咨询。