土地以评估价定向出让本身并不直接等同于诈骗，是否构成诈骗需根据具体情况和法律规定来判断。以下是对这一问题的详细分析：
一、诈骗的法律定义
诈骗是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。这通常涉及虚构事实、隐瞒真相等手段，使被害人产生错误认识，并基于这种错误认识处分财产，从而遭受损失。
二、土地以评估价定向出让的性质
合法性：土地以评估价定向出让，如果符合相关法律法规的规定，如经过合法的评估程序、公开透明的出让流程，且出让方和受让方均具备相应的资质和条件，那么这种出让行为是合法的，不构成诈骗。
评估价的合理性：评估价应当是基于土地的市场价值、用途、位置等多种因素综合确定的。如果评估价合理，且出让过程公开透明，那么定向出让行为本身并不具有欺骗性。
三、可能构成诈骗的情形
尽管土地以评估价定向出让本身不直接等同于诈骗，但在某些特定情况下，这种行为可能构成诈骗的组成部分或手段。例如：
虚构评估价：如果出让方或相关方通过虚构评估价，故意抬高或压低土地价值，以诱使受让方接受不合理的出让条件，从而获取非法利益，这种行为可能构成诈骗。
隐瞒重要信息：在出让过程中，如果出让方故意隐瞒土地的重要信息，如土地权属争议、规划限制等，导致受让方在不知情的情况下接受出让条件，并因此遭受损失，这种行为也可能构成诈骗。
非法占有目的：如果出让方以非法占有为目的，通过定向出让的方式骗取受让方的财物，如要求受让方支付高额的“好处费”或“回扣”等，这种行为显然构成诈骗。
四、法律建议
核实评估价：在参与土地定向出让时，受让方应核实评估价的合理性，可以委托专业的评估机构进行独立评估，以确保评估价的公正性和准确性。
审查出让程序：受让方应仔细审查出让程序是否合法合规，包括出让公告、报名、资格审查、竞价等环节是否公开透明，是否存在违规操作或暗箱操作的情况。
咨询专业律师：在涉及土地定向出让等复杂法律问题时，建议咨询专业律师的意见。律师可以根据具体情况提供法律分析和建议，帮助受让方规避法律风险。
如有任何关于房产问题（包括农村土地/宅基地）的法律疑问，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，提供专业、全面的法律解答。