结论：在装修公司多次未履约且超期完工的情况下，您有权根据实际情况考虑不付或部分不付尾款，但具体能否不付及不付的比例，需依据合同条款、实际损失及法律规定综合判断。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同条款的约定
合同中的违约责任条款：
- 首先，您需要仔细审查与装修公司签订的合同，特别是关于工期、质量、违约责任等方面的条款。
- 如果合同中明确规定了装修公司未按时完工或未达到约定质量标准的违约责任，包括违约金、赔偿损失等，那么您有权依据合同条款要求装修公司承担相应的责任。
- 在此情况下，如果装修公司未履约且超期完工，您有权根据合同条款扣除相应的违约金或要求赔偿损失，这可能包括部分或全部尾款的扣除。
合同中的付款条款：
- 合同中可能还规定了付款的条件和方式，包括尾款的支付时间和条件。
- 如果装修公司未满足合同约定的付款条件（如未按时完工、未通过验收等），您有权拒绝支付尾款，或根据合同约定支付部分尾款。
二、实际损失的计算
直接损失：
- 如果装修公司的违约行为给您造成了直接的经济损失（如因延期入住而产生的额外租房费用、因质量问题而产生的修复费用等），您有权要求装修公司赔偿这些损失。
- 在计算损失时，您需要提供相关的证据（如租房合同、修复费用发票等）来支持您的主张。
间接损失：
- 除了直接损失外，如果装修公司的违约行为还给您造成了间接损失（如因延期开业而导致的营业损失等），您也可以考虑要求赔偿。
- 但间接损失的计算和证明可能相对复杂，需要您提供充分的证据来支持您的主张。
三、法律规定的适用
《民法典》中关于合同违约的规定：
- 根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- 在装修公司多次未履约且超期完工的情况下，您有权要求装修公司承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
尾款支付的法律原则：
- 尾款支付通常与合同的履行情况紧密相关。如果装修公司未按照合同约定履行义务，您有权根据实际情况调整尾款的支付。
- 但需要注意的是，您不能单方面无故拒绝支付尾款，而应当基于合同条款和法律规定来主张自己的权利。
四、实际操作建议
与装修公司协商：
- 在考虑不付尾款之前，建议您先与装修公司进行协商，尝试通过友好方式解决纠纷。
- 您可以提出根据合同条款和实际损失情况，要求装修公司承担相应的责任，并调整尾款的支付。
寻求法律途径解决：
- 如果协商无果，您可以考虑通过法律途径来解决纠纷。
- 您可以向法院提起诉讼或申请仲裁，要求装修公司承担违约责任并赔偿损失。
- 在诉讼或仲裁过程中，您需要提供充分的证据来支持自己的主张。
进一步思考：在处理此类纠纷时，除了考虑法律因素外，还需要考虑实际操作的可行性和成本效益。如果纠纷金额不大或诉讼成本较高，您可能需要权衡利弊后做出决策。同时，建议您在未来的合同中更加明确地约定违约责任和付款条件，以减少类似纠纷的发生。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。