在涉及用房子偿还借款的情境下，编写一份合法且有效的合同是至关重要的。以下是一份详细的《房屋抵还借款合同》编写指南，旨在帮助您明确双方的权利和义务，确保合同的合法性和有效性。

一、合同基本信息与主体确认

1. 合同标题：明确标注为“房屋抵还借款合同”。
2. 甲方（债权人）信息：包括姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住址/注册地址及联系电话。
3. 乙方（债务人）信息：同样包括姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住址/注册地址及联系电话。

二、抵债资产描述

1. 房屋信息：详细描述乙方同意作为抵债资产的房屋，包括地址、建筑面积、产权证编号等。
2. 抵债金额：明确抵债金额，包括借款本金、利息以及可能产生的其他费用（如违约金、诉讼费等）。

三、房屋交付与过户条款

1. 交付时间：约定乙方应在合同签订后的具体时间内将抵押房屋交付给甲方。
2. 过户手续：乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方能够合法取得房屋所有权。
3. 过户费用：明确过户所需费用的承担方，可以是甲方、乙方或双方协商确定。
4. 验收权利：甲方在接收房屋时有权进行验收，如发现房屋存在质量问题或乙方未如实告知房屋状况，有权要求乙方承担相应责任。
5. 权利瑕疵担保：乙方应保证该房产不存在任何权利瑕疵，如未被查封、抵押、出租等，否则应承担相应责任。

四、违约责任

1. 乙方违约：如乙方未能按时交付房屋或协助办理过户手续，应视为违约，并支付违约金及赔偿甲方因此遭受的全部损失。
2. 甲方权利：如甲方发现乙方隐瞒房屋真实状况或其他违约行为，同样有权要求乙方承担违约责任。

五、争议解决机制

1. 协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。
2. 诉讼解决：协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，通常可选择甲方所在地或合同签订地法院。

六、其他重要条款

1. 生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 补充协议：对于合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 通讯方式：合同项下的任何通知、要求或其他通讯均应采用书面形式，并送达至合同列明的地址或双方书面通知的其他地址。

法律风险提示

在签订此类合同时，务必咨询专业律师以确保所有条款符合相关法律法规，并有效保护双方的权益。以房抵债涉及复杂的法律问题和程序，包括但不限于物权法、合同法、税法等多个领域。特别注意房屋的权利状况、过户手续的办理、税费承担等关键问题，以避免后续的法律纠纷和经济损失。

综上所述，编写一份《房屋抵还借款合同》需要细致入微地考虑各个方面的条款和细节。希望这份指南能够帮助您更好地编写合同，确保合同的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请务必咨询专业律师。