面对只有微信转账记录而房东不退租金的情况，最有效的处理方式是先尝试协商，协商不成则通过法律途径解决，具体可按以下步骤操作：

1. 收集并整理证据：

   • 除了微信转账记录外，尽量收集其他与租赁关系相关的证据，如租赁合同（如有）、聊天记录（特别是关于租金支付和退租的约定）、房屋交接单、房东身份信息等。
   • 如果租赁合同遗失或未签订，聊天记录中关于租赁期限、租金金额、支付方式等关键信息的截图也能作为辅助证据。

2. 尝试与房东协商：

   • 在证据充分的基础上，尝试与房东进行友好协商，明确表达你的诉求，即要求房东按照约定退还租金。
   • 协商过程中，保持冷静和理性，避免情绪化交流，同时记录下协商的过程和结果，以备后续需要。

3. 发送律师函或催告函：

   • 如果协商无果，可以考虑委托律师发送律师函或自行撰写催告函，正式要求房东退还租金，并设定一个合理的期限。
   • 律师函或催告函具有法律效应，能够给房东施加一定的压力，促使其履行义务。

4. 向相关部门投诉或举报：

   • 如果房东仍然拒绝退还租金，可以向当地的房屋租赁管理部门、消费者协会或相关监管机构进行投诉或举报。
   • 这些机构有权对房东的违法行为进行调查和处理，并可能协助你追回租金。

5. 提起诉讼：

   • 如果以上途径均无法解决问题，你可以考虑向法院提起诉讼，要求房东退还租金并承担相应的法律责任。
   • 在提起诉讼前，确保你已经收集了充分的证据，并咨询了专业律师的意见，以制定合适的诉讼策略。

在处理此类问题时，还需注意以下几点：

• 保持冷静和理性：避免与房东发生不必要的冲突和争执，以免问题进一步恶化。
• 及时行动：一旦发现房东有不退还租金的迹象，应尽快采取行动，以免错过最佳的维权时机。
• 寻求专业帮助：如果你对法律程序不熟悉或感到困惑，可以寻求专业律师的帮助，他们能够提供更具体和专业的指导。

如果你在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供更详细和专业的法律建议。