房屋抵押企业担保在符合法律法规规定的情况下是合法的。以下是对此问题的详细分析：
一、法律依据与合法性基础
《中华人民共和国民法典》的相关规定：
- 根据《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以抵押。企业作为法人主体，其拥有的合法房产（如办公楼、厂房等）均可用于抵押。
- 《民法典》第四百条明确规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。这为企业间以房屋抵押进行担保提供了明确的程序指引。
《中华人民共和国公司法》的相关规定：
- 《公司法》第十六条规定，公司向其他企业投资或者为他人提供担保，需依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议。这确立了公司对外担保的决策机制，要求必须遵循内部治理程序。
二、合法性条件
主体资格合规性：
- 参与抵押的企业必须具备独立法人资格，且抵押行为不得超出经营范围或违反特许经营限制。例如，金融机构需持有相应牌照方可接受特定资产抵押。
意思表示真实性：
- 抵押合同须基于双方真实意愿签订，排除欺诈、胁迫等瑕疵情形。实践中，常通过公证、律师见证等方式强化意思表示的证明力。
标的物适格性：
- 抵押物必须是企业合法所有的房产，权属清晰且无争议。若房产为共有财产，则需取得全体共有人同意。
程序正当性：
- 企业章程对担保决策有特别规定的，必须严格履行内部审批流程。例如，若章程规定对外担保需经股东会决议，则未经此程序即提供担保的行为可能被认定为无效或可撤销。
- 对于房屋抵押，还需办理抵押登记手续。根据《城市房地产管理法》等相关规定，房屋抵押权自登记时设立。
内容合法性：
- 合同条款不得包含流质条款（即直接约定债务不履行时抵押物归债权人所有），抵押率不得超过法定限额，利息约定需符合国家关于民间借贷利率的限制性规定。
三、实际操作中的注意事项
风险评估与防控：
- 在进行房屋抵押企业担保前，应对抵押企业的财务状况、信用记录等进行全面评估，以降低担保风险。
- 考虑设置反担保措施，如要求抵押企业提供其他资产或第三方担保，以进一步保障债权安全。
合同条款的严谨性：
- 抵押合同应详细约定被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称和数量、担保的范围等条款。
- 明确约定抵押权的实现方式，如拍卖、变卖抵押物等，并约定在抵押物价值不足以清偿债务时的处理方式。
登记公示的效力：
- 确保已按照法律规定完成了房屋抵押登记程序，以产生对抗第三人的效力。
- 关注登记公示信息，确保抵押物的权属状况、抵押状况等信息的准确性。
四、法律后果
若房屋抵押企业担保行为符合法律法规规定，则该担保行为有效，债权人在债务人不履行债务时，有权依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。若担保行为存在瑕疵或违法情形，则可能面临担保无效、被撤销或承担法律责任等风险。
总结来说，房屋抵押企业担保在符合法律法规规定的情况下是合法的。在实际操作中，应严格遵守相关法律法规和内部决策流程，确保担保行为的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。