房产抵押公司是否合法，需分情况讨论：
若房产抵押公司具备合法经营资质，且抵押行为符合法律法规：
- 在这种情况下，房产抵押公司是合法的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债务人或第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物（包括房产）可以抵押。只要抵押合同内容合法、双方意思表示真实，并且办理了抵押登记手续，那么该抵押行为就是有效的。这意味着，如果房产抵押公司依法成立，具备从事抵押业务的资质，并且与抵押人签订了合法有效的抵押合同，同时办理了抵押登记，那么其抵押行为就是合法的。
若房产抵押公司缺乏合法经营资质，或抵押行为违反法律法规：
- 在这种情况下，房产抵押公司则可能不合法。例如，如果房产抵押公司未经工商行政管理部门登记注册，或者其经营范围并不包括抵押业务，那么其从事抵押行为就可能构成非法经营。此外，如果抵押合同内容存在违法情形，如利率超过法定上限、存在欺诈或胁迫等不正当手段，或者未办理抵押登记手续等，那么该抵押行为也可能被视为无效或违法。
针对房产抵押公司的合法性，以下是一些具体的法律要点和注意事项：
主体合法性：
- 房产抵押公司必须为依法成立并具备合法经营资质的主体。这包括在工商行政管理部门进行合法登记注册，并取得包含抵押相关业务在内的营业执照。
意思表示真实性：
- 抵押行为应基于双方的真实意愿，不存在任何欺诈、胁迫等违法情形。抵押合同应明确双方的权利和义务，确保内容合法、有效。
合同内容合法性：
- 抵押合同需详细列明房产的具体信息（如位置、面积）、贷款金额、还款方式、利率及抵押期限等关键条款。所有条款均应符合法律法规要求，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。
抵押程序合法性：
- 根据《不动产登记暂行条例》，不动产抵押需办理抵押登记手续。双方应携带不动产权属证书、抵押合同及主债权合同等材料，共同前往当地不动产登记部门完成登记。这是抵押权设立的必要条件，也是债权人优先受偿的法律依据。
若您考虑将房产抵押给房产抵押公司，以下是一些建议：
核实公司资质：
- 在选择房产抵押公司时，务必核实其资质和经营范围。确保公司具备从事抵押业务的合法资质，以降低潜在风险。
仔细阅读合同：
- 在签订抵押合同前，仔细阅读并理解所有条款。确保合同内容合法、有效，并符合您的利益。如有疑问或不确定之处，可咨询专业律师以获取准确的法律意见。
办理抵押登记：
- 确保按照法律法规要求办理抵押登记手续。这是保障您权益的重要步骤，也是抵押权设立的必要条件。
关注公司经营状况：
- 在抵押期间，关注房产抵押公司的经营状况。如公司出现经营不善或存在问题等情况，可能影响您的权益。如有必要，可寻求法律援助以保护自身权益。
总之，房产抵押公司的合法性取决于其是否具备合法经营资质以及抵押行为是否符合法律法规。在选择房产抵押公司时，请务必谨慎评估并采取相应的风险防范措施。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。