丈夫冒用妻子签名签订的房屋抵押贷款行为是无效的。以下是对此问题的详细分析：
一、法律依据与行为无效的原因
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。在夫妻共同财产的情况下，丈夫未经妻子同意擅自抵押房产，显然违反了这一规定。
- 同时，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。冒用妻子签名进行抵押贷款，属于虚假的意思表示，因此该抵押行为在法律上可认定为无效。
行为无效的原因：
- 无权处分：如果房产属于夫妻共同财产，丈夫未经妻子同意擅自抵押，构成无权处分。
- 冒名行为违法：冒用他人名义进行抵押登记，违反了法律法规的强制性规定，损害了真正权利人的合法权益。
- 损害公共利益和交易安全：此类行为破坏了正常的市场交易秩序和不动产登记制度的公信力，可能引发一系列法律纠纷和社会问题。
二、法律后果
- 抵押合同无效：由于抵押行为违反法律法规的强制性规定，抵押合同自始无效。这意味着，从法律角度来看，该抵押行为从未产生过法律效力，抵押权人无法基于该合同获得抵押权。
- 赔偿责任：丈夫及冒名者可能需要承担因无效抵押行为给债权人或其他权利人造成的损失赔偿责任。这包括但不限于债权人因无法行使抵押权而遭受的损失，以及其他权利人因抵押行为无效而产生的相关费用。
- 行政责任或刑事责任：在情节严重的情况下，相关人员还可能面临行政处罚甚至刑事追责。例如，如果冒名行为构成诈骗罪或其他犯罪行为，将依法追究刑事责任。
三、实际操作建议
- 收集证据：如果发现丈夫冒用妻子签名签订房屋抵押贷款合同，妻子应尽快收集相关证据，如冒名者的身份信息、抵押合同、交易记录等。这些证据将有助于证明抵押行为的无效性，并维护妻子的合法权益。
- 与抵押权人协商：在收集到足够证据后，妻子可以尝试与抵押权人协商，说明冒名抵押的事实，并出示相关证据。要求抵押权人配合办理解除抵押手续，以恢复房产的原始状态。
- 法律途径：如果协商无果，妻子可以通过法律途径维护自身权益。这包括提起民事诉讼，请求法院确认抵押合同无效，并要求撤销抵押登记。在诉讼过程中，妻子需要提交诉状和相关证据，参与庭审过程，以证明抵押行为的无效性。
四、特殊情况说明
如果妻子在事后对丈夫的冒名抵押行为予以追认（如书面声明或通过实际行为表明），那么该抵押行为可能会变得有效。但这种情况需要妻子明确表示同意，并且该同意必须是在知道冒名事实的情况下作出的。如果妻子在不知情的情况下被冒名抵押，且事后未予追认，则该抵押行为仍然无效。
综上所述，丈夫冒用妻子签名签订的房屋抵押贷款行为是无效的。妻子在发现此类行为后，应尽快收集证据，并通过协商或法律途径维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。