结论前置：房产证上有4个人名字，其中一个人单独将房子出租，这一行为是否合法，需视具体情况而定，主要取决于其他共有人是否同意或追认该出租行为。

详细分析：

1. 共同共有情况下的出租：

   • 如果房产证上的4个人是共同共有关系（如夫妻、家庭成员等），那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
   • 在共同共有情况下，若其中一人未经其他共有人同意擅自出租房屋，则该出租行为可能构成无权处分，其他共有人有权要求确认出租合同无效或要求承租人返还房屋。但若其他共有人事后追认了该出租行为，则出租合同有效。

2. 按份共有情况下的出租：

   • 如果房产证上的4个人是按份共有关系，即每个人按照确定的份额对房屋享有所有权，那么根据《中华人民共和国民法典》的规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
   • 在按份共有情况下，若其中一人按照其份额比例有权出租其份额对应的房屋部分，且该出租行为不损害其他共有人的利益，那么该出租行为是合法的。但若其出租行为超出了其份额比例，或者损害了其他共有人的利益，则可能构成侵权或违约，其他共有人有权要求停止侵害或赔偿损失。

3. 特殊情况下的出租：

   • 如果4个人之间有特别的约定，比如其中一人被授权可以单独出租房屋，或者存在其他共有人同意出租的书面证据等，那么该出租行为就是合法的。
   • 另外，如果承租人在租赁时并不知道出租人未经其他共有人同意，且支付了合理的租金，那么根据善意取得的原则，承租人可能取得房屋的租赁权，但其他共有人仍有权向擅自出租的共有人追究责任。

法律建议：

• 对于出租人而言，在出租共有房屋前，应确保获得其他共有人的同意或追认，以避免法律纠纷。
• 对于承租人而言，在租赁房屋时，应要求出租人提供房屋产权证明和其他共有人的同意出租的书面证据，以确保自己的租赁权得到保障。
• 如果发生纠纷，建议双方先协商解决；协商不成的，可以寻求法律途径解决，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。

可能后果：

• 如果擅自出租行为被确认无效或被要求停止侵害，出租人可能需要承担违约责任或赔偿责任。
• 如果承租人因出租人的擅自出租行为而遭受损失，承租人有权要求出租人进行赔偿。

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