结论：房间内物品的归属不能仅凭未与房东本人签订合同就判定为租客所有，物品归属需根据合同约定、实际支付情况、房东与租客的沟通记录以及物品的性质和用途等多方面因素综合判断。
分析说明：
合同签订情况：
- 即便未与房东本人直接签订合同，但如果与房东的代理人（如房产中介、房东的亲属等）签订了有效的租赁合同，并且合同中明确约定了房间内物品的归属，那么应依据合同约定来判断。
- 若合同中未明确约定物品归属，则需进一步考虑其他因素。
实际支付情况：
- 如果租客在入住时支付了包含物品使用费或押金在内的费用，并且这些费用与房间内物品的使用或保管有关，那么这可能成为判断物品归属的一个参考因素。但仅凭支付行为并不能直接确定物品归属，还需结合其他证据。
房东与租客的沟通记录：
- 房东与租客之间关于房间内物品的沟通记录（如微信聊天记录、短信、邮件等）也是判断物品归属的重要依据。如果房东明确表示某些物品归租客所有或使用，或者租客能够证明房东同意其使用某些物品，那么这些物品可能被视为租客所有或有权使用。
物品的性质和用途：
- 房间内物品的性质和用途也是判断其归属的关键因素。例如，如果物品是房东为出租房屋而特意购置的家具、电器等，那么这些物品很可能归房东所有。而如果物品是租客自行购置并用于个人生活的，那么这些物品则归租客所有。
特殊场景：
- 如果租客在入住时发现房间内已有物品，并且房东未明确告知这些物品的归属，租客应谨慎使用并尽快与房东沟通确认。在未得到明确答复前，租客不应擅自处置这些物品，以免引发纠纷。
- 若房东与租客之间因物品归属产生争议，且无法通过协商解决，双方可以寻求法律途径解决。在此过程中，法院将综合考虑合同约定、实际支付情况、沟通记录以及物品的性质和用途等因素来作出判决。
行动建议：
- 作为租客，在入住前应仔细阅读租赁合同，并明确合同中关于房间内物品归属的约定。
- 如果合同中未明确约定或约定不明确，租客应与房东进行沟通并保留好相关沟通记录。
- 在使用房间内物品时，租客应谨慎对待并避免擅自处置或损坏物品。
- 如遇物品归属争议，租客应尽快与房东协商解决；协商不成的，可以寻求法律途径维护自己的合法权益。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。