结论：租客起诉优先购买权与第三方是否构成恶意购买，需结合具体事实和法律规定综合判断。第三方知道房产在租赁期内，并不直接等同于恶意购买，但可能影响对其购买行为性质的认定。以下从多个角度进行分析：

一、租客优先购买权的法律基础

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十六条：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。”

这意味着，在租赁关系存续期间，如果房东打算出售房屋，租客在同等条件下享有优先购买的权利。如果房东未履行通知义务或租客在合理期限内未明确表示放弃优先购买权，租客有权主张其优先购买权受到侵害。

二、第三方购买行为的性质

1. 善意购买：如果第三方在购买房屋时，不知道也不应当知道该房屋存在租赁关系，或者虽然知道存在租赁关系但不知道租客享有优先购买权，且其购买行为符合市场交易规则和公平原则，那么该购买行为可能被认定为善意购买。

2. 恶意购买：如果第三方在购买房屋时，明知租客享有优先购买权，却故意采取低价购买、隐瞒交易信息等手段，阻碍租客行使优先购买权，或者与房东恶意串通损害租客利益，那么该购买行为可能被认定为恶意购买。

三、第三方知道租赁期内是否构成恶意购买

第三方知道房产在租赁期内，并不直接等同于恶意购买。关键在于第三方在购买时是否明知租客享有优先购买权，并是否采取了故意阻碍租客行使该权利的行为。如果第三方只是单纯知道房屋存在租赁关系，但并未采取任何不当手段，那么其购买行为可能不构成恶意购买。

四、法律后果与应对建议

1. 如果租客认为第三方构成恶意购买：租客可以收集证据，证明第三方在购买时明知其享有优先购买权，并采取了故意阻碍其行使该权利的行为。然后，租客可以向法院提起诉讼，要求确认第三方的购买行为无效，并主张其优先购买权。

2. 如果房东或第三方认为购买行为合法有效：他们可以提供证据证明购买过程符合市场交易规则和公平原则，且未损害租客的合法权益。如果租客无法提供充分证据证明第三方构成恶意购买，那么法院可能不会支持租客的诉讼请求。

3. 应对建议：

   • 对于租客而言，在房东打算出售房屋时，应及时行使优先购买权，并保留好相关证据。如果认为第三方构成恶意购买，应及时咨询专业律师，准备诉讼材料。
   • 对于房东而言，在出售房屋前应履行通知义务，确保租客知晓出售事宜并有机会行使优先购买权。同时，应确保与第三方的交易过程合法合规，避免引发纠纷。
   • 对于第三方而言，在购买房屋前应充分了解房屋状况和租赁关系，确保购买行为合法有效。如果涉及复杂情况或存在争议，建议咨询专业律师以规避风险。

总结：租客起诉优先购买权与第三方是否构成恶意购买是一个复杂的问题，需要结合具体事实和法律规定进行综合判断。如果您或他人面临类似情况，建议直接向我咨询以获取更具体的法律建议。